Gewandeweg 29

waarbij bovendien eenvoudig de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig: één op de begane grond en één op de eerste verdieping. Dankzij het complete woonprogramma op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. Daarmee is dit een ideale woning voor senioren, mensen die minder goed ter been zijn of iedereen die nu al rekening wil houden met comfortabel en toekomstbestendig wonen. Ook de ligging draagt bij aan het wooncomfort. Mikkeldonk is een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk van Oss, waar groen, ruimte en goede voorzieningen samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen, waardoor de locatie eveneens zeer geschikt is voor gezinnen. Voor forenzen is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de snelle aansluiting op de A59 en de korte afstand tot station Oss West zijn onder andere ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar. Een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning waarin rust, privacy en gelijkvloers wooncomfort samenkomen. Kom de sfeer en ruimte zelf ervaren. U bent van harte welkom! Indeling Bij binnenkomst in deze mooie woning betreedt u de royale en indrukwekkende hal met vide. Hier bevinden zich tevens de licht houten trapopgang en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer, die dankzij de royale raampartijen beschikt over een prettige lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, een schuurwerk plafond en behangen wanden. Aan de achterzijde geven schuifdeuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op aangename wijze met elkaar worden verbonden. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ingericht met een fraai L-vormig keukenmeubel met volop kastruimte. Het geheel is afgewerkt met een granieten natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de centrale hal zijn eveneens de royale inpandige garage en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De garage beschikt over een tegelvloer en twee houten openslaande deuren. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur, de pomp van de vloerverwarming en de meterkast. De tuingerichte slaapkamer op de begane grond beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en is afgewerkt met vloertapijt, behangen wanden en een schuurwerk plafond. Vanuit de slaapkamer is rechtstreeks de licht betegelde badkamer bereikbaar. Deze is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, whirlpool ligbad, douchecabine, tweede toilet en designradiator. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de royale en lichte overloop, die dankzij de aanwezige dakkapel profiteert van prettig daglicht. De overloop is afgewerkt met vloertapijt, schoonmetselwerk wanden en een schuurwerk plafond en geeft toegang tot de slaapkamers en de tweede badkamer. Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van maar liefst circa 38m², 22m² en 18m² en bieden daarmee bijzonder veel ruimte. Alle slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten en zijn afgewerkt met vloertapijt en licht afgewerkte wanden en plafonds. De tweede badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt eveneens over een dakkapel, waardoor ook hier aangenaam daglicht binnenvalt. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, vaste wastafel en een tweede toilet in de vorm van een wandcloset. Dankzij de royale maatvoering van de hoofdslaapkamer en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, biedt deze verdieping volop flexibiliteit voor bijvoorbeeld een groter gezin, een thuiswerkplek of een separate hobby- of logeerkamer. Tuin De royale achtertuin is een heerlijk groene buitenruimte met volop privacy en een bijzonder beschutte sfeer. De tuin is rijk aangelegd met volwassen bomen, struiken, borders en diverse vaste beplanting, waardoor u hier op verschillende plekken kunt genieten van rust en groen. Direct achter de woning bevindt zich een ruim bestraat terras, ideaal voor een grote eettafel of comfortabele loungeset en daarmee een fijne plek voor lange zomeravonden. Verderop in de tuin ligt een groot gazon met centraal een sfeervol houten prieel, dat een fraaie plek vormt om beschut buiten te zitten en van de tuin te genieten. De aanwezige vijver en de weelderige begroeiing versterken het natuurlijke karakter van deze bijzondere buitenruimte. Achter in de tuin bevinden zich daarnaast een volière en een houten tuinhuis, met praktische ruimte voor onder meer tuingereedschap en opslag. Dankzij de royale afmetingen, het vele groen en de verschillende zit- en gebruiksmogelijkheden is dit een tuin waar rust, privacy en buitenleven uitstekend samenkomen.