Kerkveld 21

maar liefst 538 m² biedt deze woning een verrassende hoeveelheid ruimte en privacy, midden in Nistelrode. Een heerlijke plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Bijzonderheden - Vrijstaande en uitgebouwde woning; - Gelegen op een royaal perceel van 538 m²; - Royale, lichte woonkamer met sfeervolle afwerking; - Gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur en eetgedeelte; - Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting; - Aangebouwde serre met vloerverwarming; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, voorzien van elektrische vloerverwarming; - Extra bergruimte op de eerste verdieping en een praktische bergzolder; - Ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto's op eigen terrein; - Garage voorzien van krachtstroom; - 3-fase laadpunt aanwezig voor het opladen van een elektrische auto; - Sfeervolle en onderhoudsarme tuin met o.a. beregeningsysteem en automatische tuinverlichting; - Privacyvolle achtertuin met meerdere fijne zitplekken; - Overdekt terras met een dak dat open en dicht kan; - Comfortabele loungehoek voorzien van ingebouwde elektrische terrasverwarmers; - Airco's op de begane grond en de verdieping die kan verwarmen én koelen; - Waterontharder is aanwezig; - Volledige woning voorzien van zonwering op zowel de begane grond als de verdieping; - Energielabel C, met o.a. 19 zonnepanelen, HR++ beglazing, dubbele beglazing en dakisolatie; - Gunstig gelegen aan een fietsstraat met alle basisvoorzieningen op loopafstand; - Basisschool, huisarts en apotheek bevinden zich op circa 200 meter afstand. Ruimte om te leven Bij binnenkomst valt direct de warme en verzorgde uitstraling van deze woning op. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De fraaie vloer, het karakteristieke balkenplafond en de openslaande deuren met glas-in-looddetails geven de ruimte net dat beetje extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre. Een fijne verlenging van de leefruimte, waar je dankzij de vloerverwarming het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Een heerlijke plek voor een kop koffie, een goed boek of simpelweg om van het daglicht te genieten. Ook de woonkeuken mag er zijn. Met een landelijke uitstraling, volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur is dit een fijne plek om te koken en samen te komen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en dankzij de praktische indeling staat alles binnen handbereik. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met onder andere de aansluiting voor de wasmachine. Vier slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waardoor er alle ruimte is voor het gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De kamers hebben een verzorgde uitstraling en zijn naar wens in te richten. De badkamer is modern en luxe afgewerkt. De combinatie van lichte wandtegels, houtlook vloertegels en een royale inloopdouche zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling. Verder beschikt de badkamer over een breed wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast zorgt de elektrische vloerverwarming voor extra comfort tijdens de koudere maanden. Aan praktische ruimte is eveneens gedacht. Op deze verdieping bevindt zich een aparte bergruimte en daarnaast beschikt de woning over een bergzolder. Ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Buiten genieten, het hele jaar door Ook buiten heeft Kerkveld 21 veel te bieden. De sfeervolle tuin combineert groen met fijne terrassen en meerdere plekken om lekker te zitten. Direct aan de woning is een ruime overkapping gerealiseerd, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt genieten. De comfortabele loungehoek maakt het plaatje compleet. Het dak kun je automatisch open of dicht zetten. Dankzij de ingebouwde elektrische terrasverwarmers geniet je hier bovendien vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. Daarnaast biedt de tuin nog een extra overdekte zitplek. Of je nu graag uitgebreid tafelt, ontspant met vrienden of gewoon geniet van een rustige middag, hier is altijd wel een fijn plekje te vinden. En aan alles is gedacht, beregeningsinstallatie, automatische tuinverlichting en opslag. Daarbij is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook de robotgrasmaaier draagt bij aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de tuin. Daarbij geniet je van veel privacy in de tuin. De eigen oprit en garage maken het geheel bijzonder praktisch. Op de ruime oprit is plaats voor maar liefst vier auto's op eigen terrein. Daarnaast biedt de garage volop ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De garage en meterkast zijn voorzien van krachtstroom en er is reeds een 3-fase laadpunt aanwezig voor een elektrische auto. Hierdoor is de woning uitstekend voorbereid op de toekomst. Fijn wonen in Nistelrode Kerkveld 21 ligt in het gezellige Nistelrode, een dorp waar het landelijke karakter en de dagelijkse voorzieningen uitstekend samengaan. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is dat de basisschool, huisarts en apotheek zich letterlijk om de hoek bevinden, op ongeveer 200 meter afstand. Je vindt er daarnaast winkels, supermarkten, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen, met natuurgebied De Maashorst op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 zijn plaatsen als Uden, Oss, Veghel en 's-Hertogenbosch bovendien goed bereikbaar. Kortom: Kerkveld 21 is een heerlijk familiehuis waar ruimte, sfeer en comfort samenkomen. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer en volop mogelijkheden om binnen en buiten te genieten, is dit een woning waar je je al snel thuis zult voelen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging!