Back to top houses
Cimbaallaan 36
5402AZ Uden
€ 649.000
What stands out
Outdoor & parking
Ownership & costs
Environment
Building
Price & market
Size & layout
Travel
Amenities
Neighbourhood
Energy
Description
Royale vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, totaal vijf slaapkamers en garage op een fijne locatie in Uden
Aan een rustige woonstraat in Uden staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 147 m², een inhoud van circa 659 m³, vijf slaapkamers (of een als extra werkkamer) en een garage. De praktische indeling maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen én levensloopbestendig wonen met volop ruimte.
De…
View more
woning is gebouwd in 1973 en beschikt over energielabel C, wat zorgt voor een prettig wooncomfort en een goede basis op het gebied van energiezuinigheid.
Kenmerken
- Royale living met half open keuken;
- Vijf slaapkamers waarvan drie op begane grond;
- Badkamer op de begane grond;
- Ruime overloop voor opslag en wasruimte;
- Inpandige garage met veel ruimte voor hobby o.i.d.;
- Fraaie tuin rondom met altijd wel een plekje in de zon/ schaduw;
- Gunstig gelegen aan park in Uden.
Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. De royale woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en geniet van een prettige lichtinval. De aangrenzende woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden samen kunnen komen.
Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die uitstekend kan dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of praktijkruimte aan huis. De badkamer is eveneens op de begane grond gelegen, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een ruime overloop met extra bergruimte. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vijf slaapkamers en volop mogelijkheden voor een gezin of het creëren van extra werk- of hobbyruimte.
De aangebouwde garage biedt veel praktische bergruimte en mogelijkheden. Daarnaast is er nog een vrijstaande berging aanwezig.
De woning ligt aan de Cimbaallaan in een rustige en prettige woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Hierdoor combineert deze woning ruimte en comfort met een gunstige ligging.
Een verrassend ruime woning met een praktische indeling, veel leefruimte en volop mogelijkheden voor gezinnen én levensloopbestendig wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte die deze woning te bieden heeft.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas; Dakisolatie
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Boiler year
- 2024
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 358.000 (2024) · Neighbourhood
Key facts
- Living area
- 147 m²
- Plot area
- 525 m²
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 bathroom
- Toilets
- 2 toilets
- Construction year
- 1973
- Energy label
- C
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Parking: Garage
Location
- Address
- Cimbaallaan 36 5402AZ Uden
- Neighbourhood
- Bitswijk
- Province
- Noord-Brabant
Why it scored -210
Strengths
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Environment
Low NO2 (10.9 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Size & layout
5 bedrooms
+10
Living area is 147 m²
+7
Travel
32 minutes by car to Nijmegen
+10
Deductions
Travel
54 minutes by car to Nieuwegein
-50
Amenities
Nearest train station is 13.9 km away
-50
Energy
Roof faces north and has no solar panels
-50
Energy label is C
-25
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
Size & layout
No bathtub
-50
Building
Built in 1973 (53 years old)
-43
Neighbourhood
Neighbourhood has many low-income households (39.9%)
-40
Neighbourhood has many residents on social assistance (3.0%)
-40
Price & market
Price is 181% of the WOZ value
-15
Price per m² is €4415
-9
Environment
Elevated PM2.5 (9.5 µg/m³)
-10