Pastoor van Hapertstraat 33

woonkamer met veel raampartijen, een complete woonkeuken, een ruime hal, moderne toiletruimte en een praktische bijkeuken. De woning is uitermate geschikt voor mensen die minder goed te been zijn, alsmede voor diegenen die graag een kantoor- of praktijkruimte aan huis willen hebben. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een tweede, complete badkamer. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook voorgrotere gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor bijvoorbeeld werken of hobby's aan huis. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Met 23 zonnepanelen, meerdere airco's en een goed energielabel A, profiteert u van een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Een complete woning waar ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen perfect samenkomen. Het Brabantse dorp Lith biedt u alle voorzieningen die u maar kunt wensen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorpshart terecht in de supermarkt en bij de bakker. Er is een basisschool aanwezig. Om en nabij het Marktplein zijn diverse horecagelegenheden en winkeltjes gevestigd. Lith is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Oss en ‘s-Hertogenbosch, welke binnen ca. 10 autominuten bereikbaar zijn. Tevens is binnen een kwartiertje de A2 en de A50 te bereiken. Kortom: Lith is de ideale locatie voor wie houdt van de gemoedelijkheid van een dorp met een breed en actief verenigingsleven, alsmede een plek waar volop van de rust en natuur genoten kan worden. INDELING Begane grond; Via de overdekte entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Aangrenzend ligt de keuken. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar zich extra bergruimte bevindt en aansluitingen voor witgoed aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer beschikt over een walk-in closet en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping; Via de trapopgang bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een complete tweede complete badkamer. Daarnaast bevindt zich op de overloop een vlizotrap naar de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten; De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en beschikt nog over een praktische berging. GOED OM TE WETEN - De woning in 2005 gebouwd; - Er is gewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen (zoals bijv. koperen goten en hemelwaterafvoeren, metselwerk met sierlijke details, stijlvolle voordeur, hardstenen raamdorpels, etc.); - De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem; - Toiletruimte op de begane grond voorzien van wandcloset, urinoir en fontein; - De woning is voorzien van een keramisch pannendak en koperen afwerking van de dakkapellen; - Luxe woonkamer met eikenhouten parketvloer in visgraatmotief, schuurwerk plafond met sierlijsten en een stalen schouw t.b.v. de gashaard; - De keuken is voorzien van een granieten werkblad en achterwand, alsmede diverse inbouwapparatuur (deels vernieuwd in 2021); - Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken welke toegang geeft aan de diverse vertrekken in én rondom de woning; - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De slaapkamer (thans speelkamer) op de begane grond, heeft via openslaande tuindeuren rechtstreeks toegang tot de tuin; - Ideale woning om desgewenst een kantoor- of praktijkruimte aan huis te vestigen; - Via een vlizotrap is de bevloerde bergzolder te bereiken; - De gehele woning is voorzien van meerdere airco's; - Ruime oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Er zijn 23 zonnepanelen aanwezig; - De woning heeft energielabel A en is uitstekend onderhouden. Aanvaarding: in nader overleg. Nieuwsgierig geworden? Kom en ontdek deze fantastische woning zelf! Maak snel een afspraak met één van onze makelaars en laat deze woning je verrassen. We kijken uit naar je bezoek!