Schuttersweg 11
5438AG Gassel
€ 665.000
€ 650.000
What stands out
size & layout
outdoor & parking
condition
neighbourhood
location
energy
environment
ownership & costs
price & market
building
travel
amenities
Key facts
- Surface area
- House 219 m² · Plot 700 m²
- Rooms
- 5 bedrooms, 1 bathroom
- Toilets
- 3 toilets
- Construction year
- 1960
- Energy label
- C
- House type
- Vrijstaande woning
Garden facing west
Solar panels
Bathtub
Parking: Garage (3 places)
Photos
Description
NVM OPEN HUIS AANSTAANDE ZATERDAG 3 OKTOBER VAN 13.00 - 15.00
SCHUTTERSWEG 11 – VRIJSTAAND WONEN IN GASSELS RUST, RUIMTE EN GEZELLIGHEID
Deze vrijstaande woning met een ruim perceel van 700 M2 biedt volop leefruimte en comfort, ideaal voor iedereen die waarde hecht aan ruimte, rust en een groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 219 m2 en een bouwjaar van rond 1960 combineert deze woning karakter met praktische indeling. De woning is in de loop der jaren volledig…
View more
gerenoveerd.
De ligging in Gassel maakt het een fijne plek voor gezinnen, dankzij het actieve verenigingsleven en de veilige, kindvriendelijke buurt. Op loop- en fietsafstand bevinden zich de Gasselse bossen en de Kraaijenbergse plassen.
De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit maakt het wonen comfortabel en toekomstbestendig. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis, waar je met familie en vrienden kunt samenkomen. Gassel is een dorp waar je kunt genieten van het buitenleven, op fietsafstand van het mooie stadje Grave en je toch dichtbij stedelijke voorzieningen bent, met Nijmegen op 25 minuten en Oss op 20 minuten afstand.
INDELING
BEGANE GROND
Je komt binnen in een lichte entree die toegang geeft tot de ruime woonkeuken, uitgevoerd met praktische werkruimte en plaats voor een grote eettafel. De woonkamer is comfortabel van formaat en profiteert van veel daglicht, ook voorzien van glas en lood ramen. Op de begane grond bevinden zich tevens een grote slaapkamer, toilet en een badkamer, wat het wonen hier ook op langere termijn aangenaam maakt. Verder vind je hier een praktische tuinkamer met volop mogelijkheden.
EERSTE ETAGE
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers elk met voldoende ruimte voor een eigen werk- of studeerhoek.
De verdieping biedt naast de aanwezige toilet ook ruimte voor een uitbreiding van een tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.
TWEEDE ETAGE
Op de tweede etage bevind zich nog een grote bergruimte op de voorzolder en een aparte slaapkamer.
Buitenleven
Het royale perceel van 700 m² biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten.
Er is ruimte voor een fijne tuin, speelgelegenheid voor kinderen, terrassen en verschillende plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de overkapping biedt volop mogelijkheden vooronder ander gezellige BBQ's.
De vrijstaande garage is ook nog eens helemaal onderkelderd.
BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning met ruim perceel van 700 m2
- Totale woonoppervlakte van 219 m2
- Bouwjaar 1960, volledig gerenoveerd
- Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer beneden
- Ruime woonkeuken als hart van het huis
- Vijf ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een tweede badkamer
- Gelegen in een kindvriendelijke en actieve buurt met veel verenigingsleven
- Op fietsafstand van Grave
- Nabij steden Nijmegen (25 min) en Oss (20 min)
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie, Muurisolatie en vloerisolatie; Volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Cv ketel
- Boiler year
- 2023
- Garden quality
- Normaal
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Home quality
- Normaal
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 402.000 (2024) · Neighbourhood
- Initial asking price
- € 665.000
- Location tags
- Quiet road, Residential
Suggested bid
44% confidence,
no comparables
ask
estimate
450k
475k
500k
525k
550k
575k
600k
625k
650k
Your bid
540k – 588k
Bid reduced by 32k for the energy renovation.
Bid is inaccurate because it is derived from the neighbourhood WOZ. A better estimate will be available soon.
Mortgage
Your bid
€ 587.500
Need to borrow
€ 187.701
35% LTV; 106% for energy saving (32k financed).
Net monthly term
€ 936
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 936
Location
- Address
- Schuttersweg 11 5438AG Gassel
- Neighbourhood
- Gassel kom
- Travel time to work
- 64 minutes
Why it scored 177
Strengths
Neighbourhood
Neighbourhood has low crime (10.84 reports per 1,000 residents)
+80
Size & layout
Living area is 219 m²
+60
5 bedrooms
+10
3 toilets
+10
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Solar panels present
+20
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Travel
21 minutes by car to Nijmegen
+50
Location
Located on a quiet road
+40
Price & market
Price per m² is €2968
+33
Asking price dropped 2.3% from €665000
+5
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Condition
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Environment
Low NO2 (10.1 µg/m³)
+10
Low PM2.5 (9.2 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Deductions
Travel
64 minutes by car to work
-100
Building
Built in 1960 (66 years old)
-56
Amenities
Nearest train station is 7.9 km away
-50
Nearest supermarket is 3.6 km away
-50
Nearest hospital is 16.4 km away
-50
Nearest GP is 4.1 km away
-25
Neighbourhood
Leefbaarometer class is Ruim voldoende (6/9)
-25
Neighbourhood has little green space (0.0%)
-10
Energy
Energy label is C
-25
Heating system is CV ketel
-10
Price & market
Price is 162% of the WOZ value
-15