Meester van Zutphenstraat 4

de fijne leefruimtes en de zonnige achtertuin op het westen is dit een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Begane grond Vanuit de caport aan de zijkant van de woning bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel daglicht, waardoor een prettige en lichte leefruimte ontstaat. Aansluitend bevindt zich de keuken, die volop ruimte biedt om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit de woning is de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een overheaddeur en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die stuk voor stuk multifunctioneel zijn in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De betegelde badkamer beschikt nu over een toilet en design radiator maar leent zich ook goed voor het plaatsen van een douche en wastafel. Zolder Via een vlizotrap is de zolder te bereiken, welke ideaal is voor extra bergruimte. Buitenleven Ook buiten is het volop genieten. De voor- en achtertuin zijn met veel zorg aangelegd en voorzien van sierbestrating, gazon en diverse volwassen beplanting. De achtertuin is ideaal gelegen op het westen, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale overkapping, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Zowel de overkapping, de carport als de inpandige garage zijn voorzien van een lichtstraat/dakkoepel, waardoor deze ruimtes opvallend veel natuurlijk daglicht ontvangen. Ligging De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een geliefde woonwijk van Erp. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Veghel, Uden, Eindhoven en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar, waardoor de woning een ideale combinatie biedt van rustig wonen en een centrale ligging. Kenmerken - Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Grotendeels voorzien van vloerverwarming op de begane grond. - Inpandige garage met overheaddeur. - Carport én royale overkapping aan de achterzijde. - Zonnige achtertuin op het westen. - Veel praktische bergruimte. - Rustige en centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Maak kennis met deze complete woning Bent u benieuwd naar de ruimte, het wooncomfort en de mogelijkheden die Meester van Zutphenstraat 4 te Erp te bieden heeft? Neem dan contact op met Raadhage Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten u deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning graag persoonlijk zien.