Snavelbiesstraat 1
5445NV Landhorst
€ 625.000
What stands out
size & layout
environment
outdoor & parking
energy
price & market
condition
building
ownership & costs
travel
amenities
Key facts
- Surface area
- House 199 m² · Plot 524 m²
- Rooms
- 5 bedrooms, 2 bathrooms
- Toilets
- 3 toilets
- Construction year
- 1998
- Energy label
- B
- House type
- Vrijstaande woning
Garden facing north-east
Floor heating
Bathtub
Parking: Carport (1 places)
Description
Op zoek naar een ruime en veelzijdige woning waar comfort en ruimte centraal staan? Aan de Snavelbiesstraat in Landhorst staat deze royale woning met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt de woning bovendien de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De ruime woonkamer met openslaande deuren, de praktische indeling en de ruimte op de verdieping maken dit een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden.…
View more
Eveneens is er een ruime vrijstaande garage met bergzolder en carport.
De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de tuin en beschikt over openslaande deuren. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en toiletruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Via een vaste trap is bovendien de zolder bereikbaar, die extra bergruimte biedt.
Landhorst is een rustig en groen dorp met een gemoedelijke sfeer. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van omliggende plaatsen zoals Mill, Wanroij en Sint Anthonis goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie ruim wil wonen en waarde hecht aan rust en een dorpse woonomgeving.
Kortom: een ruime en veelzijdige woning met vijf slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid om comfortabel gelijkvloers te wonen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, woonkamer met openslaande deuren, keuken voorzien van inbouwapparatuur en kelderkast, slaapkamer, badkamer met een ligbad, toilet, inloopdouche, vaste wastafel, bijkeuken, toilet.
1e verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer met een zwevend toilet, inloopdouche, vaste wastafel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolder.
Diverse gegevens:
Woonkamer met openslaande deuren;
Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
Praktische bijkeuken;
In totaal vijf slaapkamers;
Twee badkamers;
Via vaste trap bereikbare zolder;
Vrijstaande garage met tevens een bergzolder;
Gelegen in het rustige en groene Landhorst.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Floor
- Boiler year
- 2020
- Garden quality
- Normaal
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Home quality
- Normaal
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 594.000 (2025) · Listing
- Location tags
- Residential
Suggested bid
74% confidence,
1 comparable
ask
estimate
550k
575k
600k
625k
650k
675k
700k
Your bid
560k – 600k
Bid reduced by 20k for the energy renovation.
Suggested bid is not based on WOZ history and may be inaccurate.
Mortgage
Your bid
€ 600.000
Need to borrow
€ 187.952
29% LTV; 106% for energy saving (20k financed).
Net monthly term
€ 958
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 958
Location
- Address
- Snavelbiesstraat 1 5445NV Landhorst
- Neighbourhood
- Landhorst
- Travel time to work
- 77 minutes
Why it scored 201
Strengths
Size & layout
Living area is 199 m²
+59
2 bathrooms
+10
5 bedrooms
+10
3 toilets
+10
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Floor heating present
+10
Roof faces south-west and has no solar panels
+10
Environment
Neighbourhood has few households with children (26.2%)
+50
Low NO2 (9.9 µg/m³)
+10
Low PM2.5 (9.2 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Price & market
Price per m² is €3141
+30
Price is 105% of the WOZ value
+30
Condition
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Travel
40 minutes by car to Nijmegen
+10
Deductions
Travel
77 minutes by car to work
-100
Amenities
Nearest train station is 12.9 km away
-50
Nearest supermarket is 4.3 km away
-50
Nearest hospital is 12.5 km away
-50
Nearest GP is 5.8 km away
-25
Building
Built in 1998 (28 years old)
-18
Energy
Heating system is CV ketel
-10
Outdoor & parking
Garden faces north-east
-10