Capucijnenstraat 66
6211RS Maastricht
€ 1.299.000
€ 995.000
What stands out
size & layout
environment
outdoor & parking
ownership & costs
condition
price & market
building
energy
neighbourhood
travel
Key facts
- Surface area
- House 637 m² · Plot 912 m²
- Rooms
- 11 bedrooms, 3 bathrooms
- Toilets
- 5 toilets
- Construction year
- 1850
- Energy label
- G
- House type
- Tussenwoning
Garden
Bathtub
Monument
Parking: Garage
Photos
Description
Visioen
Je zou er zomaar voorbijlopen… Deze stadsdroom aan de Capucijnenstraat in Maastricht. Statig, robuust en ingetogen aan de voorzijde, wisten we niet wat ons achter de voordeur te wachten stond. Eenmaal binnen worden we geïmponeerd door grote ruimtes met hoge plafonds en strelen de prachtige ornamenten, natuurstenen vloeren, plafondschilderingen en monumentale schouwen onze ogen. Wauw! Als een ongepolijste edelsteen moet haar schoonheid weer tentoongesteld worden, met…
View more
een visie, een doel of plan waarbij de ruim 635 m² aan woonoppervlak een functionele en doeltreffende invulling gaat krijgen. Midden in de stad met een riante stadstuin en garage lijken de mogelijkheden daarvoor onbegrensd. Wiens visioen wordt hier werkelijkheid?
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Heating
- Other
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 318.000 (2024) · Neighbourhood
- Initial asking price
- € 1.299.000
Mortgage
Your bid
€ 995.000
Need to borrow
€ 665.100
67% LTV; 106% for energy saving (95k financed).
Net monthly term
€ 3.247
30-year linear · 3.94%
NHG not included: loan is above limit.
Total monthly cost
€ 3.247
Location
- Address
- Capucijnenstraat 66 6211RS Maastricht
- Neighbourhood
- Statenkwartier
- Travel time to work
- 119 minutes
Why it scored -524
Strengths
Size & layout
Living area is 637 m²
+60
3 bathrooms
+20
11 bedrooms
+20
5 toilets
+20
Environment
Neighbourhood has few households with children (6.5%)
+50
Very low PM2.5 (8.5 µg/m³)
+25
Low NO2 (11.3 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Price & market
Price per m² is €1562
+40
Asking price dropped 23.4% from €1299000
+20
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Energy
Roof faces south-west and has no solar panels
+10
Travel
30 minutes by car to Heerlen
+10
Deductions
Travel
119 minutes by car to work
-400
Energy
Energy label is G
-125
Building
Built in 1850 (176 years old)
-100
Neighbourhood
Neighbourhood has high crime (77.63 reports per 1,000 residents)
-80
Neighbourhood has many low-income households (71.6%)
-40
Neighbourhood has many residents on social assistance (3.0%)
-40
Leefbaarometer class is Ruim voldoende (6/9)
-25
Price & market
Price is 95,000 over budget
-50
Price is 313% of the WOZ value
-39
Condition
Monumental property with restrictions
-25