Frans Jacobsweg 2
3752GG Bunschoten-Spakenburg
€ 799.000
€ 778.000
What stands out
travel
condition
ownership & costs
outdoor & parking
location
size & layout
price & market
environment
building
amenities
energy
Key facts
- Surface area
- House 161 m² · Plot 334 m²
- Rooms
- 4 bedrooms, 2 bathrooms
- Toilets
- 4 toilets
- Construction year
- 1968
- Energy label
- C
- House type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Garden facing north
Shed
Parking: Public
Photos
Description
Vrij wonen op een prachtige hoeklocatie met volop ruimte voor het gezin én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren
Aan de Frans Jacobsweg staat deze uitstekend onderhouden en grotendeels gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning. Dankzij de vrije hoekligging geniet u hier dagelijks van een heerlijk gevoel van ruimte, licht en privacy. De woning beschikt over een zonnige voor-, zij- en achtertuin, een eigen oprit en een fraaie ligging met vrij uitzicht.
Hier komen…
View more
sfeer, comfort en functionaliteit op een prettige manier samen. De afgelopen jaren is de woning grotendeels gerenoveerd, waardoor u profiteert van hedendaags wooncomfort zonder in te leveren op karakter en gezelligheid.
Een van de grote pluspunten van deze woning is de multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze ruimte beschikt over airconditioning en een eigen entree en wordt momenteel gebruikt als nagelsalon. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor ondernemers, thuiswerkers of gezinnen die behoefte hebben aan extra leefruimte. Natuurlijk kan deze ruimte ook uitstekend dienstdoen als kantoor, speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle doorzonwoonkamer is voorzien van massief houten vloerdelen met vloerverwarming, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal met bergkast, de badkamer op de begane grond voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, de berging en de multifunctionele praktijkruimte.
Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Tweede verdieping
Voorzolder met airconditioning en een volwaardige vierde slaapkamer.
Buitenleven
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die volop mogelijkheden biedt om van het buitenleven te genieten. Dankzij de hoekligging ervaart u hier veel vrijheid en privacy. Er is altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden, terwijl de eigen oprit zorgt voor extra gemak.
Een woning met verrassend veel mogelijkheden
Met vier slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele praktijkruimte, een eigen oprit en een heerlijke vrije ligging biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Een ideaal thuis voor gezinnen die comfortabel willen wonen, maar ook voor ondernemers of thuiswerkers die werk en privé op een prettige manier willen combineren.
Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met ruimte, privacy en tal van gebruiksmogelijkheden? Dan is Frans Jacobsweg 2 absoluut een bezichtiging waard.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie, Dubbel glas en muurisolatie
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Boiler year
- 2026
- Garden quality
- Fraai aangelegd
- Maintenance inside
- Goed tot uitstekend
- Maintenance outside
- Goed tot uitstekend
- Home quality
- Luxe
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 643.000 (2025) · Listing
- Initial asking price
- € 799.000
- Location tags
- Residential, Open view
Suggested bid
74% confidence,
1 comparable
ask
estimate
600k
625k
650k
675k
700k
725k
750k
775k
800k
Your bid
610k – 658k
Bid reduced by 32k for the energy renovation.
Suggested bid is not based on WOZ history and may be inaccurate.
Mortgage
Your bid
€ 657.500
Need to borrow
€ 259.388
37% LTV; 106% for energy saving (32k financed).
Net monthly term
€ 1.303
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 1.303
Location
- Address
- Frans Jacobsweg 2 3752GG Bunschoten-Spakenburg
- Neighbourhood
- Broerswetering
- Travel time to work
- 44 minutes
Why it scored 231
Strengths
Travel
44 minutes by car to work
+200
24 minutes by car to Amersfoort
+50
Condition
Home quality is luxury
+50
Inside maintenance is good to excellent
+40
Outside maintenance is good to excellent
+40
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Outdoor & parking
Garden present
+25
Garden quality is beautifully landscaped
+25
Shed present
+25
Building
House type is eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
+25
Size & layout
Living area is 161 m²
+21
4 toilets
+20
2 bathrooms
+10
Environment
Low NO2 (10.2 µg/m³)
+10
Low PM2.5 (9.0 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Location
Open view
+10
Price & market
Price is 121% of the WOZ value
+8
Asking price dropped 2.6% from €799000
+5
Deductions
Amenities
Nearest train station is 10.1 km away
-50
Energy
Roof faces north-west and has no solar panels
-50
Energy label is C
-25
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
Outdoor & parking
Only street parking
-50
Garden faces north
-10
Environment
Neighbourhood has many households with children (42.6%)
-50
Size & layout
No bathtub
-50
Building
Built in 1968 (58 years old)
-48
Price & market
Price per m² is €4832
-20