Bloemenstraat 42
6596DV Milsbeek
€ 825.000
What stands out
size & layout
location
condition
outdoor & parking
environment
ownership & costs
price & market
amenities
building
travel
energy
Key facts
- Surface area
- House 231 m²
- Rooms
- 5 bedrooms, 2 bathrooms
- Toilets
- 3 toilets
- Construction year
- 1890
- Energy label
- C
- House type
- Vrijstaande woning
Garden facing north-east
Solar panels
Bathtub
Shed
Parking: Carport (5 places)
Photos
Description
Gerenoveerde, prachtige woonboerderij gelegen op een heerlijk perceel met zicht op de Maas. Droom je al langer van een woning met sfeer én comfort op een van de mooiste plaatsen van Noord- Limburg? Plan dan snel een bezichtiging in!
Rustig gelegen, aan de rand van het dorp, op een ruim perceel van 1468 m², ligt dit vrijstaande woonhuis met schuur en carport. De ligging is ideaal: aan de voorzijde geniet je van het vrije uitzicht over de landerijen en de Maas, de achtertuin…
View more
is een bron van rust en privacy, terwijl je binnen enkele minuten per fiets de prachtige natuurgebieden "Het Reichswald", de "Sint Jansberg" en de recreatieplas "Mookerplas" bereikt. Een perfecte omgeving om te wandelen, fietsen en te ontspannen aan het water.
Indeling:
Begane grond voorhuis: entree, werkkamer, eetkamer en woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Begane grond achterhuis: entree in ruime hal. Trapopgang, separaat toilet, tweede badkamer (eenvoudig)en via openslaande deuren toegang tot de zeer ruime woon- en eetkamer met kleine keuken.
1e verdieping: trapopgang vanuit voorhuis naar 3 ruime slaapkamers en overloop naar het achterhuis.
1e verdieping: trapopgang vanuit achterhuis naar 2 ruime slaapkamers (geen cv) en de badkamer (ong. 1999 en elektrische vloerverwarming). Via de overloop dus tevens het voorhuis bereikbaar.
Kelder: er heeft sinds de jaren 90 nooit water in de kelder gestaan, ook niet bij extreme regenval of hoge waterstand van de Maas.
Exterieur: stenen carport (ong. 2021) voor twee auto's, berging/ tuinhuis met een kleine overkapping en een zeer ruime authentieke schuur (niet geïsoleerd).
Diverse gegevens:
Het bouwjaar van de woning is 1890.
Energielabel C (dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie).
Negen zonnepanelen (375 Wp, eigendom, full black, nov. 2023), tevens gelijk de meterkast vervangen.
Voorhuis deels enkel glas/ voorzetramen, verder zowel HR, HR+ als tripleglas (HR+++) in de woning.
De keuken en de complete begane grond van het achterhuis zijn voorzien van vloerverwarming.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2007 (onderhoud Feenstra, 20 nov. 2025).
Bij renovatie in de jaren 90 tevens: achterhuis geheel opnieuw opgebouwd, zadeldak is geheel vernieuwd (gordingen, unidek isolatieplaten, gebakken pannen), nieuwe betonnen vloeren in de hele woning met 7 cm isolatie en zelfs 10 cm isolatie daar waar vloerverwarming ligt, woning opnieuw gevoegd, platte daken geïsoleerd, elektra in hele het huis vervangen.
Er wordt ook nog een dijk van 50 cm hoog aangelegd op het perceel tussen de woning en de Maas.
Keuken (ong. 1991). Recentelijk inbouwapparatuur vervangen en een inductiekookplaat geïnstalleerd (oven is oud en aan vervanging toe).
Alle voorzieningen van het dorp zijn binnen handbereik.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie, Driedubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie en vloerisolatie
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Direct
- Boiler year
- 2007
- Garden quality
- Normaal
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Home quality
- Normaal
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 540.000 (2025) · Listing
- Location tags
- Quiet road, Rural, Open view
Suggested bid
74% confidence,
1 comparable
ask
estimate
500k
550k
600k
650k
700k
750k
800k
850k
Your bid
510k – 548k
Bid reduced by 32k for the energy renovation.
Suggested bid is not based on WOZ history and may be inaccurate.
Mortgage
Your bid
€ 547.500
Need to borrow
€ 146.737
25% LTV; 106% for energy saving (32k financed).
Net monthly term
€ 756
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 756
Location
- Address
- Bloemenstraat 42 6596DV Milsbeek
- Neighbourhood
- Sprokkelveld
- Travel time to work
- 78 minutes
Why it scored 107
Strengths
Size & layout
Living area is 231 m²
+60
2 bathrooms
+10
5 bedrooms
+10
3 toilets
+10
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Travel
26 minutes by car to Nijmegen
+50
Location
Located on a quiet road
+40
Rural location
+25
Open view
+10
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Outdoor & parking
Garden present
+25
Shed present
+25
Condition
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Price & market
Price per m² is €3571
+22
Energy
Solar panels present
+20
Environment
Low NO2 (9.7 µg/m³)
+10
Low PM2.5 (8.8 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Deductions
Travel
78 minutes by car to work
-100
Building
Built in 1890 (136 years old)
-100
Amenities
Nearest train station is 6.7 km away
-50
Energy
Energy label is C
-25
Heating relies on direct heaters such as wood or gas stoves
-25
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
CV boiler from 2007 is 19 years old
-9
Price & market
Price is 153% of the WOZ value
-11
Outdoor & parking
Garden faces north-east
-10