Back to top houses
Tussen de Bruggen 6
6231CC Meerssen
€ 849.000
What stands out
Environment
Outdoor & parking
Ownership & costs
Location
Size & layout
Building
Condition
Price & market
Travel
Neighbourhood
Energy
Photos
Description
Een bijzonder rijksmonument op een markante plek in Meerssen. Deze monumentale mergelhoeve met uitstraling, potentie en
fantastische ligging biedt volop mogelijkheden om het geheel naar de wensen van deze tijd te vormen.
Met een historie die teruggaat tot 1731 woont u hier op een unieke plek in Meerssen. Aan het begin van de straat ‘Tussen de Bruggen’ staat Hoeve het
Tribunaal, een prachtig rijksmonument omringd door groen. Het hoofddeel van de haakvormige hoeve is gebouwd…
View more
in 1731 en in de eerste helft van de
19e eeuw is het complex verder aangepast en uitgebreid. De hoeve is grotendeels opgetrokken uit traditionele Limburgse mergelsteen,
aangevuld met karakteristieke veldbrandsteen aan de binnenplaats. Deze historische bouwmaterialen bepalen mede het karakter van de
hoeve.
De woning bevindt zich in het oorspronkelijke bouwdeel met een binnenplaats, separate berging en prachtige, parkachtige tuin
De dubbele entree ende representatieve kantoorruimte aan de voorzijde bieden, in combinatie met vier slaapkamers, badkamer en
toiletruimte volop ruimte om comfortabel te wonen en werken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken geven openslaande deuren toegang tot
de tuin van ruim 1.500 m2, waardoor beide vertrekken een mooie verbinding met buiten hebben.
Naast parkeermogelijkheden langs de weg biedt de monumentale toegangspoort toegang tot de
binnenplaats, waar ruimte is voor het parkeren van drie tot vier auto's.
Hier begint een nieuw hoofdstuk op een plek met een lange geschiedenis.
Wordt u de nieuwe eigenaar van dit prachtige stuk historisch erfgoed in Meerssen, net buiten Maastricht
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Geen isolatie
- Insulation level
- None
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Direct
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 331.000 (2024) · Neighbourhood
- Location tags
- Busy road, Rural, Forest, Open view
Key facts
- Living area
- 204 m²
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 bathroom
- Toilets
- 3 toilets
- Construction year
- 1731
- Energy label
- G
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Shed
Monument
Parking: Gated
Location
- Address
- Tussen de Bruggen 6 6231CC Meerssen
- Neighbourhood
- Meerssen
- Province
- Limburg
Why it scored -258
Strengths
Size & layout
Living area is 204 m²
+60
3 toilets
+10
Building
House type is vrijstaande woning
+50
1 shared wall with neighbours
+25
Environment
Neighbourhood has few households with children (26.9%)
+50
Very low PM2.5 (8.4 µg/m³)
+25
Low NO2 (10.4 µg/m³)
+10
Travel
23 minutes by car to Heerlen
+50
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Outdoor & parking
Garden present
+25
Shed present
+25
Location
Rural location
+25
Located in a forested area
+10
Open view
+10
Neighbourhood
Leefbaarometer class is Zeer goed (8/9)
+25
Energy
Roof faces south-west and has no solar panels
+10
Price & market
Price per m² is €4162
+4
Deductions
Energy
Energy label is G
-125
Insulation is not insulated
-40
Heating relies on direct heaters such as wood or gas stoves
-25
Heating system is CV ketel
-10
Travel
111 minutes by car to Nieuwegein
-100
Building
Built in 1731 (295 years old)
-100
Neighbourhood
Neighbourhood has high crime (42.91 reports per 1,000 residents)
-80
Neighbourhood has many low-income households (43.4%)
-40
Neighbourhood has many residents on social assistance (3.0%)
-40
Size & layout
No bathtub
-50
Price & market
Price is 256% of the WOZ value
-32
Condition
Monumental property with restrictions
-25
Location
Located on a busy road
-25
Environment
Some road noise during the day/evening
-10