Back to top houses
Freiahôf 7
9269RG Feanwâlden
€ 785.000
What stands out
Good outdoor & parking
Good size & layout
Good environment
Good condition
Good location
Good building
Good price & market
Good ownership & costs
Good energy
Bad amenities
Bad travel
Bad neighbourhood
Photos
Description
Op een groene en rustige woonstand gelegen onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met vijf slaapkamers, waarvan één met badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor gelijkvloers wonen.
De woning staat aan een rustig hofje waar alleen maar bestemmingsverkeer komt. Vanaf de woning bevindt u zich enerzijds snel op de Centrale As en anderzijds bent u zomaar in natuurgebied het Bûtefjild waar het heerlijk wandelen, fietsen of varen is.…
View more
Daarnaast zijn er diverse natuurgebieden in de nabije omgeving.
Feanwâlden is een dorp in de gemeente Dantumadeel en heeft ruim 3600 inwoners. Voorzieningen als scholen, kinderopvang, supermarkt, winkels en sportgelegenheden; alles is in het dorp te vinden. De iets grotere plaatsen als Dokkum, Drachten en Leeuwarden liggen op geringe afstand. De woning bevindt zich op vijf minuten lopen van het treinstation aan het spoor Leeuwarden - Groningen. Aldaar bevindt zich ook een busstation.
De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt een prachtig vrij uitzicht over de aangrenzende landerijen. Dankzij de goede isolatie, 20 zonnepanelen en een hybride warmtepomp beschikt de woning over energielabel A+.
De woning is traditioneel gebouwd, goed onderhouden en biedt met een woonoppervlakte van ca. 196 m² volop ruimte voor een gezin of werken aan huis.
Indeling
Begane grond: hal/entree met toilet, ruime L-vormige woonkamer met erker, gashaard en schuifpui naar de tuin, open keuken, slaapkamer met aansluitende badkamer, bijkeuken en inpandige garage met bergzolder.
Verdieping: ruime overloop, vier slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Bijzonderheden
• Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning
• Woonoppervlakte ca. 196 m²
• Perceel ca. 740 m²
• 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
• 2 badkamers
• Vrij uitzicht over de landerijen
• Energielabel A+
• 18 zonnepanelen (2019)
• Hybride warmtepomp (2023) en CV-ketel (2022)
• Inpandige garage met bergzolder
Een ruime en comfortabele woning op een mooie plek in het Friese landschap.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Volledig geïsoleerd; Geen isolatie
- Insulation level
- None
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Floor
- Boiler year
- 2022
- Garden quality
- Verzorgd
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Home quality
- Normaal
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 710.000 (2025) · Listing
- Location tags
- Quiet road, Open view
Key facts
- Area
- 196 m² 740 m²
- Rooms
- 5 bed, 2 bath, 3 wc
- Construction year
- 1999
- Energy label
- A1
- House type
- Vrijstaande woning
Garden facing south-east
Solar panels
Floor heating
Bathtub
Shed
Parking: Garage (1 places)
Location
- Address
- Freiahôf 7 9269RG Feanwâlden
- Neighbourhood
- Feanwâlden
- Province
- Friesland
Why it scored 306
Strengths
Size & layout
Living area is 196 m²
+56
2 bathrooms
+10
5 bedrooms
+10
3 toilets
+10
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Garden faces south-east
+25
Shed present
+25
Garden quality is well maintained
+15
Travel
22 minutes by car to Leeuwarden
+50
Location
Located on a quiet road
+40
Open view
+10
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Environment
Very low NO2 (6.6 µg/m³)
+25
Very low PM2.5 (6.8 µg/m³)
+25
No major road noise nearby
+10
Energy
Energy label is A1
+25
Solar panels present
+20
Floor heating present
+10
Condition
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Price & market
Price is 111% of the WOZ value
+24
Price per m² is €4005
+8
Deductions
Travel
135 minutes by car to Nieuwegein
-100
Amenities
Nearest hospital is 17.2 km away
-50
Neighbourhood
Neighbourhood has many low-income households (40.7%)
-40
Neighbourhood has many residents on social assistance (4.0%)
-40
Energy
Insulation is not insulated
-40
Heating system is CV ketel
-10
Building
Built in 1999 (27 years old)
-17