Back to top houses
Spinwiefien 13a
7921JT Zuidwolde (DR)
€ 819.500 v.o.n.
What stands out
Condition
Energy
Building
Outdoor & parking
Size & layout
Environment
Neighbourhood
Ownership & costs
Price & market
Amenities
Travel
Photos
Description
Aan de rand van Zuidwolde, waar ooit een camping lag, zijn nu 9 royale villa’s gerealiseerd in Bospark Ekelenberg. Hier woon je in alle rust, midden in het groen, met de vrijheid om jouw woning helemaal naar wens af te werken.
Laatste kans: Van de negen nieuwbouwwoningen is dit de allerlaatste casco woning die nog beschikbaar is. Hier creëer je jouw droominterieur, helemaal naar eigen wens af te werken!
Ruimte, natuur en jouw eigen stijl
Deze ruime villa’s zijn verrassend…
View more
breed en bieden veel leefruimte, zowel boven als beneden. De grote achtertuin grenst direct aan de bosrand, hier ervaar je elke dag een ultiem vakantiegevoel. Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit.
De woningen worden opgeleverd zoals ze er nu bij staan, zodat je zelf de vrijheid hebt om je huis helemaal naar eigen smaak af te werken. Keuken, badkamers, toilet, wand- en vloerafwerking én de tuin kun je volledig naar wens realiseren.
De indeling is perfect voor comfortabel wonen:
• Royale woonkamer met aansluitende woonkeuken en openslaande tuindeuren naar de tuin.
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig wonen!
• Bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger.
• Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een badkamer, waarbij de dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte.
• Duurzaam gebouwd met energiezuinige materialen en een karakteristieke uitstraling.
Bospark Ekelenberg: wonen met karakter
De wijk heeft een speelse opzet met diverse woningtypes en omringt je met prachtige natuur. Tegelijkertijd woon je dichtbij alle voorzieningen van Zuidwolde en rijd je zo de N48 op richting Hoogeveen, Zwolle of Groningen.
Wil jij deze unieke kans niet missen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe jij deze villa helemaal naar jouw smaak kunt afwerken!
Neem contact op voor meer informatie en de complete verkoopdocumentatie.
De binnenfoto's bij deze presentatie zijn niet van betreffende woning, maar van één van de andere woningen binnen het project.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Volledig geïsoleerd; Volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Warmtepomp
- Heating distribution
- Floor
- Garden quality
- Aan te leggen
- Maintenance inside
- Uitstekend
- Maintenance outside
- Uitstekend
- Home quality
- Luxe
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 766.000 (2025) · Listing
- Initial asking price
- € 830.500
- Location tags
- Residential
Key facts
- Living area
- 169 m²
- Plot area
- 1995 m²
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 bathrooms
- Toilets
- 3 toilets
- Construction year
- 2023
- Energy label
- A++++
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Solar panels
Heat pump
Floor heating
Bathtub
Shed
Parking: None (2 places)
Location
- Address
- Spinwiefien 13a 7921JT Zuidwolde (DR)
- Neighbourhood
- Verspreide huizen Zuidwolde
- Province
- Drenthe
Why it scored 431
Strengths
Building
Built in 2023 (3 years old)
+50
House type is vrijstaande woning
+50
Condition
Home quality is luxury
+50
Inside maintenance is excellent
+50
Outside maintenance is excellent
+50
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Energy label is A++++
+25
Heating system is heat pump
+20
Solar panels present
+20
Floor heating present
+10
Neighbourhood
Leefbaarometer class is Uitstekend (9/9)
+50
Neighbourhood has many entrepreneurs (ZZP 26.0%)
+40
Neighbourhood has a lot of green space (19.4%)
+25
Price & market
Price is 107% of the WOZ value
+31
Asking price dropped 1.3% from €830500
+5
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Size & layout
Living area is 169 m²
+29
2 bathrooms
+10
3 toilets
+10
Environment
Very low PM2.5 (7.6 µg/m³)
+25
Low NO2 (8.7 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Outdoor & parking
Garden present
+25
Shed present
+25
Travel
35 minutes by car to Zwolle
+10
Deductions
Travel
103 minutes by car to Nieuwegein
-100
Neighbourhood
Neighbourhood has high crime (40.80 reports per 1,000 residents)
-80
Amenities
Nearest train station is 9.5 km away
-50
Nearest GP is 2.4 km away
-25
Price & market
Price per m² is €4849
-24