Dorpstra 6a

royale multifunctionele ruimte met een eigen entree, aangevuld met een kantoorruimte, magazijn, pantry, toilet en bijkeuken. Een ideale basis voor werken aan huis, hobbyruimte of opslag. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een lichte woonkamer, separate eetkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een separaat toilet. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, terwijl de achterliggende tuin zorgt voor een fijne buitenruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, een technische ruimte en twee bergingen. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor het creëren van extra werk-, hobby- of logeerkamers. Dankzij de royale omvang en de praktische indeling biedt het object bovendien interessante herontwikkelingsmogelijkheden. Zo behoort de realisatie van drie zelfstandige appartementen tot de mogelijkheden, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor beleggers en ontwikkelaars. Zie sfeerimpressies van enkele mogelijkheden. INDELING Begane grond: Entree, royale multifunctionele ruimte, separate kantoorruimte, magazijn, hal, pantry, toilet en bijkeuken. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de royale woonkamer en de separate eetkamer bereikbaar, welke samen zorgen voor een aangename en lichte leefruimte. De gesloten keuken is afzonderlijk gesitueerd en beschikt over voldoende ruimte voor een complete keukeninrichting. Verder bevinden zich op deze verdieping een slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Centrale overloop met toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer, een technische ruimte met cv-opstelling en twee ruime bergingen, waardoor deze verdieping veel extra woon- en bergruimte biedt. Tuin: Aan de achterzijde beschikt het object over een omsloten tuin, die volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten. Dankzij de aanwezige buitenruimte is er voldoende gelegenheid om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning op de eerste verdieping over een balkon, waardoor ook vanuit het woongedeelte een prettige verbinding met buiten aanwezig is. Parkeren: Aan de linkerzijde van het pand is op eigen terrein een royale oprit aanwezig met plaats voor zeker 2 auto’s. Ligging: Op een centrale locatie, midden in het gezellige en geliefde Heythuysen ligt deze karakteristieke en verrassend ruime vrijstaande woning met multifunctionele begane grond. Dankzij de royale opzet, vier slaapkamers, twee badkamers, een balkon en een omsloten tuin biedt dit object volop wooncomfort. Bovendien maakt de ligging nabij winkels, horeca en overige voorzieningen deze woning tot een ideale plek voor wie ruimte en gemak wil combineren. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een bezichtiging geeft de beste indruk van de ruimte en de mogelijkheden die dit bijzondere object te bieden heeft.