Back to top houses
Keizersmantel 8
7908XB Hoogeveen
€ 625.000
€ 609.000
What stands out
Good neighbourhood
Good energy
Good outdoor & parking
Good building
Good location
Good price & market
Good size & layout
Bad environment
Bad travel
Photos
Description
Vrijstaande, uitgebouwde woning met mogelijkheid voor maar liefst 5 slaapkamers in de wijk Erflanden!
Deze royale vrijstaande woning is goed onderhouden. Met vier volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot vijfde slaapkamer) en een rustige ligging in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, is dit de ideale woning voor (grote) gezinnen of thuiswerkers.
De woning is gelegen in de wijk Erflanden. De Erflanden staat bekend om zijn fijne woonomgeving gericht op gezinnen…
View more
met kinderen. De wijk ligt aan de rand van Hoogeveen en is goed bereikbaar vanaf de A28. Met de auto ben je in een halfuur in Emmen, Assen of Zwolle. Op korte afstand bevindt zich het mooie recreatiegebied Nijstad; perfect voor een hapje en drankje, wandelen, zwemmen of ontspannen in de natuur.
Indeling
Bij binnenkomst word je direct verrast door het licht. De woonkamer is royaal opgezet en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De eethoek nodigt uit om gezellig met het hele gezin te eten, ook hier is veel lichtinval door de grote raampartijen en zijn de openslaande tuindeuren naar de tuin. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende opbergruimte, ideaal voor het dagelijkse leven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot zowel de tuin als aangebouwde, verlengde garage. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Dit biedt genoeg mogelijkheden, kinderkamers, werkruimte of hobbyruimte. De badkamer is netjes en functioneel ingericht.
Wat maakt deze woning voor jou extra fijn?
- Vrijstaande woning
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e slaapkamer
- Veel lichtinval door grote raampartijen
- Energielabel A
- Vloerverwarming op de begane grond
- In de populaire wijk Erflanden
- Nabij recreatiegebied Nijstad
- Gelegen in rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
Een heerlijke plek om je volgende woonstap te zetten, waar je de ruimte hebt om samen te groeien en echt thuis te komen. Plan snel je bezichtiging!
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Floor
- Boiler year
- 2021
- Erfpacht
- Unknown
- WOZ value
- € 511.000 (2025) · Listing
- Initial asking price
- € 625.000
- Location tags
- Quiet road, Residential
Asking price
€ 609.000
Erfpacht canon
Onbekend
Onbekend
Key facts
- Area
- 149 m² 320 m²
- Rooms
- 4 bed, 1 bath, 2 wc
- Construction year
- 2006
- Energy label
- A
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Floor heating
Bathtub
Shed
Parking: Garage
Location
- Address
- Keizersmantel 8 7908XB Hoogeveen
- Neighbourhood
- Erflanden
- Province
- Drenthe
Why it scored 410
Strengths
Neighbourhood
Neighbourhood has low crime (9.60 reports per 1,000 residents)
+80
Neighbourhood has many high-income households (43.2%)
+40
Leefbaarometer class is Zeer goed (8/9)
+25
Neighbourhood has a lot of water (5.8%)
+10
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Built in 2006 (20 years old)
+25
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Energy label is A
+25
Roof faces south and has no solar panels
+25
Floor heating present
+10
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Shed present
+25
Location
Located on a quiet road
+40
Environment
Very low PM2.5 (8.0 µg/m³)
+25
Low NO2 (8.5 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Price & market
Price is 119% of the WOZ value
+17
Asking price dropped 2.6% from €625000
+5
Price per m² is €4087
+4
Travel
36 minutes by car to Zwolle
+10
Size & layout
Living area is 149 m²
+9
Deductions
Travel
104 minutes by car to Nieuwegein
-100
Environment
Neighbourhood has many households with children (61.5%)
-50
Energy
Heating system is CV ketel
-10