James Rainwaterpad 3

en praktische indeling maken het een plek waar je direct een thuisgevoel ervaart. Bovendien is de woning een perfect blanco canvas: volledig ongemeubileerd en klaar om naar eigen smaak in te richten. Hier geniet je van comfort, praktische leefruimtes én duurzaamheid. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING * Licht en ruimtelijk wonen: Een heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer met een open indeling en volop leefruimte. * Keuken met potentie: Een praktische keuken aan de voorzijde, de perfecte basis om jouw droomkeuken te realiseren. * Heerlijk buitenleven: Een diepe, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruim terras en vrijstaande berging. * Veelzijdige ruimte: Maar liefst vijf flexibel in te delen (slaap)kamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. * Klaar voor de toekomst: Uiterst duurzaam en energiezuinig wonen (lagere maandlasten!) dankzij energielabel A+++. * Jouw eigen stijl: De woning is een leeg canvas en kan nog volledig naar eigen wens en smaak worden ingericht. EEN UITGEBREIDE TOUR DOOR DE WONING Bij het openen van de voordeur voel je direct de potentie van dit huis. De hal geeft toegang tot een praktisch toilet en leidt je verder naar het hart van de woning: het open woongedeelte. Hier valt het licht direct op. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een heldere, luchtige sfeer, terwijl de open indeling de leefruimte maximaal benut. De woonkamer biedt alle ruimte voor een knusse zithoek, een ruime eettafel en wellicht een speelhoek voor de kinderen. De keuken aan de voorzijde is eenvoudig, overzichtelijk en biedt een solide basis. Hier kun je jouw favoriete gerechten bereiden, met uitzicht op de rustige straat aan de voorkant. Voor wie droomt van een op maat gemaakte keuken is dit de perfecte kans om deze ruimte helemaal naar wens te transformeren. Voorzien van alle wenselijke gemakken en apparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de diepe achtertuin in. Het ruime terras nodigt uit voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Achterin de tuin vind je een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of speelgoed. De tuin is deels bestraat en onderhoudsarm, met nog genoeg mogelijkheden om jouw groene vingers aan het werk te zetten en een persoonlijke oase te creëren. Wanneer je de trap naar boven neemt, ontdek je op de eerste verdieping drie slaapkamers. Twee kamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. De royale derde slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een groot bed, een kledingkast en zelfs een zitje. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer: functioneel en praktisch, voorzien van de basis die je nodig hebt. Hier is volop ruimte om een luxe spa-ervaring te realiseren als je dat wenst. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt je naar een verrassend ruime bovenverdieping. Hier word je verwelkomd door een overloop met inpandige berging en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast vind je twee sfeervolle slaapkamers, beide met een knus karakter. Dankzij de weggewerkte opbergruimtes achter de knieschotten blijft er volop leefruimte over ideaal voor logeerkamers, een thuiskantoor of tienerkamers. Deze woning is niet alleen veelzijdig qua indeling, maar ook toekomstgericht dankzij het energielabel A+++. Je profiteert van een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Hier kun je niet alleen heerlijk wonen, maar ook met een gerust hart genieten van de duurzaamheid en energiezuinigheid. Het James Rainwaterpad ligt in Nobelhorst, het groenste 'dorp' van Almere. Deze jonge wijk staat bekend om de gemoedelijke sfeer en de dorpse architectuur. De locatie is werkelijk ideaal: basisscholen, montessori campus school, kinderopvang, een gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit, dankzij de lokale ondernemers en supermarkt. Wil je de natuur in? Je wandelt of fietst zo naar het nabijgelegen bosgebied Almeerderhout of Stadslandgoed De Kemphaan, perfect voor een weekenduitje met de kinderen. Ondanks het dorpse karakter ben je uitstekend verbonden: de bushalte ligt vlakbij en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A6 of A27 richting Amsterdam, Utrecht of het Gooi. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Ruimte, licht en mogelijkheden: deze woning heeft het allemaal. Met vijf slaapkamers, een energielabel A+++ en een diepe zonnige tuin is dit een perfecte thuisbasis voor jonge gezinnen of mensen die op zoek zijn naar meer ruimte. De lichte woonkamer loopt naadloos over in een functionele keuken en biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met terras en berging. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een praktische badkamer. De zolder biedt nog twee extra kamers, ideaal als werk- of hobbyruimte. Met een leeg canvas en duurzaam comfort kun je dit huis volledig naar eigen wens inrichten. Hier start jouw nieuwe hoofdstuk!