Oranjestraat 16
7331BV Apeldoorn
€ 795.000
€ 749.500
What stands out
condition
size & layout
outdoor & parking
environment
price & market
ownership & costs
building
energy
travel
neighbourhood
Key facts
- Surface area
- House 220 m² · Plot 405 m²
- Rooms
- 4 bedrooms, 3 bathrooms
- Toilets
- 4 toilets
- Construction year
- 1994
- Energy label
- A
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Bathtub
Parking: Garage (1 places)
Description
Aan rustige straat nabij het centrum gelegen luxe uitgevoerd vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1994) voorzien van multifunctioneel bijgebouw dat zeer geschikt is als gastenverblijf, kantoor- of praktijk aan huis, aanleunwoning etc.
Het geheel verkeert in uitmuntende staat van onderhoud en is de laatste jaren zeer luxe verbouwd en is goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van onderhoudsvriendelijke materialen (onder andere kunststof kozijnen).
De totale woonoppervlakte…
View more
bedraagt maar liefst 220 m²!
INDELING
Begane grond: Entree, toilet, zeer royale U-vormige living voorzien van fraaie gestucte ornamenten plafond, tussenhalletje met toegang tot 1 van de 3 badkamers met douche, 2e toilet en aansluiting wasapparatuur, riante tuingerichte woon-/eetkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur, fraaie gashaard en openslaande deuren naar het terras.
1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, 2e luxe badkamer met inloopdouche, 3e toilet, ligbad en wastafel, diverse bergruimtes.
Bijgebouw: Entree met pantry, 3e badkamer voorzien van 4e toilet en douche, kantoorruimte, diverse multifunctionele ruimtes en een grote bergvliering. Totale oppervlakte van het bijgebouw is circa 70 m².
Het bijgebouw is thans deels in gebruik als kantoor, logeerruimte en hobbyruimte, maar is ook geschikt als gastenverblijf of praktijk aan huis.
De werkkamer heeft een vrije opgang. Er is hier, naast de C.V.-installatie, ook een waterpunt aanwezig.
EEN UNIEK HUIS NABIJ NS-STATION EN HET CENTRUM OP LOOPAFSTAND!!
Aanvaarding: in overleg.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie, Muurisolatie en vloerisolatie
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Boiler year
- 2018
- Garden quality
- Verzorgd
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Home quality
- Luxe
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 701.000 (2025) · Listing
- Initial asking price
- € 795.000
- Location tags
- Residential
Suggested bid
74% confidence,
2 comparables
ask
estimate
675k
700k
725k
750k
775k
800k
825k
Your bid
700k – 740k
Suggested bid is not based on WOZ history and may be inaccurate.
Mortgage
Your bid
€ 739.500
Need to borrow
€ 310.733
41% LTV.
Net monthly term
€ 1.554
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 1.554
Location
- Address
- Oranjestraat 16 7331BV Apeldoorn
- Neighbourhood
- Brummelhof
- Travel time to work
- 67 minutes
Why it scored 267
Strengths
Size & layout
Living area is 220 m²
+60
3 bathrooms
+20
4 toilets
+20
Condition
Home quality is luxury
+50
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Environment
Neighbourhood has few households with children (26.9%)
+50
Low NO2 (10.7 µg/m³)
+10
Low PM2.5 (9.0 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Garden quality is well maintained
+15
Travel
7 minutes by car to Apeldoorn
+50
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Price & market
Price per m² is €3407
+27
Price is 107% of the WOZ value
+27
Asking price dropped 5.7% from €795000
+10
Energy
Energy label is A
+25
Deductions
Travel
67 minutes by car to work
-100
Neighbourhood
Neighbourhood has high crime (57.60 reports per 1,000 residents)
-80
Neighbourhood has many low-income households (41.4%)
-40
Neighbourhood has many residents on social assistance (3.0%)
-40
Neighbourhood has little green space (0.0%)
-10
Building
Built in 1994 (32 years old)
-22
Energy
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10