Back to top houses
Groeveweg 1A
9682RP Oostwold (Gem. Oldambt)
€ 850.000
What stands out
Good condition
Good size & layout
Good location
Good outdoor & parking
Good environment
Good neighbourhood
Good ownership & costs
Good building
Good price & market
Bad energy
Bad amenities
Bad travel
Description
Wat een bijzonder woonhuis mogen wij te koop aanbieden! Gelegen aan direct vaarwater met open verbinding naar het Oldambtmeer… We hebben het over de Groeveweg 1a in Oostwold (Gn). Een vrijstaand woonhuis met meerdere aanbouwen waardoor het een luxe en niet alledaagse uitstraling heeft gekregen. Maar daarmee doen we het nog steeds tekort. Niet alleen een uitstraling is bijzonder, ook de indeling en inrichting mag die kwalificatie dragen. Wat in de eerste te denken van een…
View more
heus binnenzwembad? Of de speelse maar ook royale indeling op de begane grond. Onder andere als gevolg van de uitbouw aan de waterzijde. Ook de aanwezigheid van maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers maakt het bijzonder en voor een brede doelgroep geschikt.
De afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar het ex- en interieur van de woning gemoderniseerd waardoor er een ‘instapklare’ woning is ontstaan. Daarbij is aan de binnenzijde het sanitair allemaal vernieuwd, is er een nieuwe keukeninrichting geplaatst en zijn de wanden en vloeren opnieuw afgewerkt. De oorspronkelijk aangebouwde serre is daarbij getransformeerd tot tweede woonkamer, wat het comfort in de hele woning heeft verbeterd. Rondom de woning is een royale siertuin gesitueerd, grenzend aan het water. Naast een houten tuinhuis is hier een royale carport gerealiseerd met een extra berging. Door de aanwezigheid van een royale oever is er ruimschoots de mogelijkheid om een eigen boot aan te leggen. Heerlijk toch? U stapt zo vanuit de woning, via uw tuin aan boord van uw boot of sloep!
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Floor
- Boiler year
- 2020
- Garden quality
- Fraai aangelegd
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Home quality
- Luxe
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 615.000 (2025) · Listing
- Location tags
- Quiet road, Water, Open view
Key facts
- Area
- 232 m² 2251 m²
- Rooms
- 5 bed, 2 bath, 4 wc
- Construction year
- 1995
- Energy label
- B
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Floor heating
Bathtub
Shed
Parking: Carport (5 places)
Location
- Address
- Groeveweg 1A 9682RP Oostwold (Gem. Oldambt)
- Neighbourhood
- Midwolda
- Province
- Groningen
Why it scored 302
Strengths
Neighbourhood
Neighbourhood has low crime (13.98 reports per 1,000 residents)
+80
Neighbourhood has a lot of water (6.7%)
+10
Size & layout
Living area is 232 m²
+60
4 toilets
+20
2 bathrooms
+10
5 bedrooms
+10
Condition
Home quality is luxury
+50
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Location
Located on a quiet road
+40
Located near water
+25
Open view
+10
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Environment
Very low NO2 (5.8 µg/m³)
+25
Very low PM2.5 (6.5 µg/m³)
+25
No major road noise nearby
+10
Outdoor & parking
Garden present
+25
Garden quality is beautifully landscaped
+25
Shed present
+25
Price & market
Price per m² is €3664
+19
Energy
Floor heating present
+10
Travel
35 minutes by car to Groningen
+10
Deductions
Travel
164 minutes by car to Nieuwegein
-100
Amenities
Nearest train station is 6.0 km away
-50
Nearest GP is 3.3 km away
-25
Energy
Roof faces north and has no solar panels
-50
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
Neighbourhood
Neighbourhood has many low-income households (40.3%)
-40
Building
Built in 1995 (31 years old)
-21
Price & market
Price is 138% of the WOZ value
-1