Stobbeweg 5

m² eigen grond - 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Badkamer op de begane grond - Zeer groene en bosrijke ligging wat zorgt voor veel privacy rondom de woning - Royale woonkamer en ruime afzonderlijke keuken - Grote kelder met meerdere ruimtes - Aangebouwde garage - Vrijstaand bijgebouw op het perceel - Overdekt balkon - Veel mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming De woning ligt prachtig verscholen tussen het groen. Hoge bomen, volwassen beplanting en de ruime afstand tot de omgeving zorgen voor een vrij en beschut karakter. Rondom het huis is volop ruimte voor terrassen, tuin, hobby's of simpelweg om te genieten van het buitenleven. Een perceel van deze omvang biedt hierin alle gelegenheid. Binnen valt direct de ruime opzet op. De woning is degelijk gebouwd en heeft een uitgesproken karakter uit de bouwperiode. De basis, de hoeveelheid ruimte en vooral de locatie maken deze woning meer dan de moeite waard. Begane grond: Via de entree kom je binnen in een opvallend ruime hal met vide, open trap en schoonmetselwerk. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor zowel een grote zithoek als een eettafel. De houten balken aan het plafond, het metselwerk en de haard geven de ruimte een eigen karakter. Dankzij de grote raampartijen is er bovendien veel contact met het groen rondom de woning. De keuken is als afzonderlijke ruimte uitgevoerd en heeft eveneens royale afmetingen. Hier is voldoende plek voor een eettafel en de huidige opstelling laat goed zien hoeveel ruimte beschikbaar is voor het realiseren van een nieuwe keuken. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim en licht. De badkamer beschikt onder meer over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarmee biedt de woning ook interessante mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Daarnaast is er op deze verdieping nog een extra kamer aanwezig, die bijvoorbeeld uitstekend kan worden gebruikt als werk-, hobby- of studeerkamer. Verdieping: Via de open trap bereik je de verdieping. Ook hier valt de ruimtelijkheid op, mede dankzij de vide en de hoge kapconstructie. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Met name de grote slaapkamer is bijzonder royaal en profiteert optimaal van de kap van de woning. Hierdoor ontstaat een ruimte die zich voor meerdere functies leent: van slaapkamer met zitgedeelte tot een combinatie met werk- of hobbyruimte. Een van de vertrekken beschikt bovendien over toegang tot een overdekt balkon, vanwaar je uitkijkt op het vele groen rondom de woning. Kelder: Onder de woning bevindt zich een forse kelder met meerdere ruimtes. Een praktische toevoeging die aanzienlijk meer gebruiksruimte biedt dan alleen de 180 m² woonoppervlakte doet vermoeden. Hier is volop plaats voor opslag, voorraad en andere praktische of hobbymatige toepassingen. Garage en buitenruimte: Aan de woning is een garage gebouwd, bereikbaar vanaf het eigen terrein. Daarnaast staat achter op het perceel nog een vrijstaand bijgebouw met meerdere ruimtes. Maar het echte onderscheid zit buiten. Met 2.100 m² eigen grond is ruimte hier bepaald geen loze belofte. De woning wordt omgeven door volwassen bomen en groen en heeft daardoor een bijna bosachtig karakter. Direct rondom de woning zijn grote verharde gedeelten aanwezig en verderop gaat het perceel over in een combinatie van tuin en bosgrond. Wie graag buiten leeft, tuiniert, ruimte zoekt voor hobby's of simpelweg waarde hecht aan privacy, krijgt hier uitzonderlijk veel mogelijkheden. Een huis om verder te brengen: Stobbeweg 5 is geen woning waar alles al volgens de laatste woontrends is afgewerkt. Juist daarin zit de kans. De woning biedt een royale basis, 180 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en veel aanvullende ruimte, terwijl het perceel van 2.100 m² en de groene ligging kwaliteiten zijn die je niet eenvoudig zelf creëert. Moderniseren, verduurzamen en opnieuw inrichten naar eigen smaak – hier krijg je daar letterlijk en figuurlijk alle ruimte voor. Aanvaarding in overleg Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.