Egypteneinde 7

vakmanschap en degelijkheid. Binnen wordt dit gevoel voortgezet: hoge plafonds, grote raampartijen en een prettige indeling zorgen voor een aangename, lichte sfeer. De ruime woonkamer met eetgedeelte vormt het hart van de woning – een heerlijke plek om samen te komen en te genieten van het uitzicht op de groene tuin. De keuken sluit hierop aan en biedt volop mogelijkheden voor wie van koken houdt. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer, kantoorruimte en een badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig te bewonen is. De bovenverdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer en een groot balkon met uitzicht over de groene omgeving. Een van de grootste verrassingen van deze woning is het volwaardige souterrain dat zich onder het gehele woonoppervlak uitstrekt. Deze ruimte biedt een overvloed aan opslag- en werkmogelijkheden en kan multifunctioneel worden ingezet – bijvoorbeeld als hobbyruimte, fitnessruimte of atelier. Buiten is het genieten van rust, privacy en ruimte. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere zitplekken, veel groen en voldoende mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. Naast de woning staat een grote loods van 194 m², momenteel in gebruik voor caravanstalling, maar ook uitermate geschikt voor zakelijke doeleinden, opslag of hobbyprojecten. Aan de achterkant van deze loods is dusdanig veel land wat het houden van paarden mogelijk maakt. Daarbij is er ook nog een aparte berging van 52 m² met een overkapping van 46,5 m² aanwezig, dit maakt dat de woning veelzijdig en uitermate geschikt voor het uitoefenen van verschillende hobby’s. De woning ligt aan de rand van Veendam, met alle voorzieningen op korte afstand, maar met het gevoel van vrij wonen in het groen. Dankzij de warmtepomp en elektrische boiler beschikt de woning over een uitstekend energielabel A++ is het bovendien een toekomstbestendige woning met een laag energieverbruik. Kortom: Egypteneinde 7 is een bijzondere villa voor wie houdt van ruimte, stijl en mogelijkheden. Een huis met karakter, waar u werkelijk alle kanten mee op kunt. ________________________________________ Samenvatting • Vrijstaande villa met karakter, gebouwd in Amsterdamse Schoolstijl • Perceel van 2.900 m² • Woonoppervlakte: 202 m² • Groot souterrain over de gehele oppervlakte • 5 slaapkamers, 2 badkamers • Loods van 194 m² + berging van 52 m² + overkapping van 46,5 m² • Energielabel A++ (VOLLEDIG GASLOOS) • Ruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein