Stompekamperweg 8
6711BK Ede
€ 869.000
What stands out
travel
energy
outdoor & parking
environment
building
location
ownership & costs
size & layout
price & market
neighbourhood
Key facts
- Surface area
- House 150 m² · Plot 236 m²
- Rooms
- 5 bedrooms, 1 bathroom
- Toilets
- 2 toilets
- Construction year
- 2008
- Energy label
- A
- House type
- Halfvrijstaande woning
Garden facing east
Solar panels
Parking: Garage
Description
Wauw, wat een plaatje! Deze prachtig ontworpen halfvrijstaande woning combineert de sfeer van een karakteristiek straatje met het ultieme comfort van een modern, energiezuinig huis met energielabel A. Je woont hier op loopafstand van zowel het gezellige centrum als de bossen. Met maar liefst 5 slaapkamers, een stenen garage, eigen oprit en een heerlijke brede tuin op een perceel van 230 m² is dit het perfecte gezinshuis.
Bij binnenkomst via de centrale entree valt direct de…
View more
fijne indeling op. Aan de voorkant bevindt zich de lichte living. Dankzij de herenhuisramen met bovenlichten in prachtig glas-in-lood valt hier vanaf het begin van de middag het zonnetje heerlijk naar binnen. Houten vloerdelen met vloerverwarming zorgen voor een sfeervol en aangenaam gevoel.
In het middengedeelte is plaats voor een royale eettafel vanwaar je direct in contact bent met de open keuken. Het grote spoeleiland is de perfecte plek om te koken en samen te komen. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De vaatwasser is in 2023 vervangen.
Er zijn openslaande deuren naar de tuin en er is toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en provisieruimte, beiden netjes achter schuifdeuren. Ideaal is dat men vanuit hier binnendoor de garage kan bereiken.
De ruime overloop op de eerste etage geeft toegang tot drie fijne slaapkamers. De master bedroom ligt over de gehele breedte van het huis en heeft een airconditioning. Eén van de kamers is ingericht als kledingkamer en de kinderkamer is voorzien van een rolluik. De inpandige badkamer is ingericht met een comfortabele inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Op de bovenste verdieping liggen nog eens twee volwaardige slaapkamers. Door het unieke, rondlopende dak hebben deze kamers een geweldige hoogte en een heel bijzonder karakter. Eén van de kamers is ingericht als kantoor met airconditioning. De goede lichtinval maakt dit superfijne slaap-, kinder- of thuiswerkplekken. Op de vloer ligt laminaat. Ook bevindt zich hier een handige berg- en stookruimte achter schuifdeuren.
De brede achtertuin is met veel zorg aangelegd en heeft een terras en veranda waar je kunt zitten met je kopje koffie of voor gezellige zomeravonden met een barbecue.
Tevens een gazon, mooie beplanting en een buitendouche zodat hier optimaal van het buitenleven genoten kan worden. Aangebouwde stenen garage met openslaande deuren en plaats voor 2 auto’s op de eigen oprit.
Dit allemaal in de luwte van het centrum met alle voorzieningen als winkels, de markt, openbaar vervoer en scholen. Ook de natuur is dichtbij om lekker te wandelen of te fietsen.
Aanvaarding: In overleg.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Cv ketel
- Boiler year
- 2024
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 289.000 (2024) · Neighbourhood
- Location tags
- Quiet road, Residential, Centre
Suggested bid
44% confidence,
no comparables
ask
estimate
300k
400k
500k
600k
700k
800k
900k
Your bid
400k – 430k
Bid is inaccurate because it is derived from the neighbourhood WOZ. A better estimate will be available soon.
Mortgage
Your bid
€ 430.000
Need to borrow
€ 0
0% LTV.
Net monthly term
€ 0
30-year linear · 3.94%
NHG not included: estimated 10-year net benefit is negative at the 0.15% LTV benchmark.
Total monthly cost
€ 0
Location
- Address
- Stompekamperweg 8 6711BK Ede
- Neighbourhood
- Centrum Ede
- Travel time to work
- 47 minutes
Why it scored 191
Strengths
Travel
47 minutes by car to work
+100
7 minutes by car to Ede
+50
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Energy label is A
+25
Solar panels present
+20
Environment
Neighbourhood has few households with children (10.0%)
+50
Low NO2 (11.0 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Location
Located on a quiet road
+40
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Building
Built in 2008 (18 years old)
+25
House type is halfvrijstaande woning
+25
Size & layout
5 bedrooms
+10
Living area is 150 m²
+10
Deductions
Neighbourhood
Neighbourhood has high crime (130.06 reports per 1,000 residents)
-80
Neighbourhood has many low-income households (59.4%)
-40
Neighbourhood has many residents on social assistance (3.0%)
-40
Leefbaarometer class is Ruim voldoende (6/9)
-25
Size & layout
No bathtub
-50
Price & market
Price is 301% of the WOZ value
-38
Price per m² is €5793
-36
Location
Located in a city centre
-10
Energy
Heating system is CV ketel
-10
Environment
Elevated PM2.5 (9.7 µg/m³)
-10