Magnolialaan 21

afstand van de bossen, openbaar vervoer, een supermarkt en een basisschool, op loopafstand van diverse sportvoorzieningen zoals golf, tennis en voetbal. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling: Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer vormt een prettige plek om samen te komen. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u direct de tuin in. Aansluitend bevindt zich de handige bijkeuken, eveneens met toegang naar buiten én naar de aangebouwde stenen garage. Op de eerste verdieping komt de ruimte pas echt goed tot zijn recht. Vanaf de ruime overloop zijn vier slaapkamers en twee badkamers bereikbaar. Daarmee is er volop plek voor een gezin, thuiswerkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een directe toegang tot het balkon en staat bovendien in verbinding met de royale badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, staand toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de verdieping over twee handige bergruimtes, waarvan één voorzien is van een dakraam. In deze ruimte bevindt zich tevens de cv-ketel. Rondom de woning ligt een zonnige tuin, waardoor u op verschillende momenten van de dag van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Kortom: een royale vrijstaande woning met een fijne indeling, vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en volop ruimte rondom. Gelegen op een aantrekkelijke plek in Heelsum, dichtbij natuur, sport, voorzieningen en uitvalswegen. Kenmerken: Bouwjaar 1990; perceel 469 m2; Gebruiksoppervlak wonen 178 m2; Overige inpandige ruimte 33 m2; Parkeergelegenheid eigen terrein; 12 zonnepanelen; Energielabel B, geldig tot 22-09-2036; aanvaarding in overleg.