van Heemstraweg-oost 9

de landelijke en ongedwongen sfeer op. Een royaal erf, volwassen bomen en groen, oude opstallen en volop ruimte rondom de woning geven het geheel karakter. Niet strak of aangeharkt, maar juist een plek die door de jaren heen is gegroeid. Het resultaat is een heerlijk vrije woonomgeving met veel privacy en een sfeer die bijna doet denken aan het Franse platteland. Ook de woning zelf heeft verrassend veel te bieden. Achter de gevel gaat een royaal huis schuil met volop leefruimte en een indeling die verschillende woonmogelijkheden biedt. Grote vertrekken, veel daglicht en het mooie contact met buiten vormen daarbij een fijne basis. De huidige inrichting draagt duidelijk de sfeer van een andere tijd, maar de ruimtes lenen zich uitstekend om geheel naar eigen smaak en woonwensen te worden ingevuld. En juist die combinatie maakt deze plek zo interessant. Je hoeft hier niet binnen de bestaande lijntjes te denken. Er is ruimte om te veranderen, te behouden, opnieuw in te delen of simpelweg eerst te ervaren wat deze plek met je doet. Of je nu droomt van een royaal familiehuis, veel ruimte zoekt voor hobby's en thuiswerken of vooral verlangt naar een groot eigen perceel met groen en privacy: hier kan het. Binnen beschikt de woning over meerdere ruime vertrekken. De woonkamer biedt volop plaats voor verschillende zit- en eetgedeeltes en vanuit diverse ruimtes is er zicht op het omliggende groen. Ook op de verdieping zet het gevoel van ruimte zich voort. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een bijzonder royale kamer met veel licht en openslaande deuren naar buiten. Daarnaast zijn er meerdere sanitaire ruimtes en kamers die naar eigen behoefte als slaap-, werk- of hobbyruimte kunnen worden gebruikt. Maar hoe royaal het huis ook is, buiten ligt misschien wel de grootste verrassing. Met circa 3.000 m² eigen grond is er alle ruimte om van het perceel een plek te maken die precies past bij de manier waarop je wilt wonen. Een weelderige tuin, lange zomeravonden onder de bomen, een moestuin, speelruimte, bloemenborders of juist grote stukken groen: mogelijkheden genoeg. Het volwassen groen zorgt nu al voor sfeer en beschutting en geeft het perceel een heerlijk eigen karakter. Verspreid over het royale perceel bevinden zich een schuur en garage. Het volwassen groen, de oude opstallen en de verschillende hoekjes op het erf geven het geheel die karakteristieke, ongedwongen sfeer die zo goed bij deze plek past. Het buitenschilderwerk van de woning is in 2025 uitgevoerd. En dan de ligging: juist daar komt hier iets bijzonders samen. Je woont buiten de bebouwde kom, met het vrije en landelijke gevoel dat daarbij hoort, terwijl Zaltbommel verrassend dichtbij ligt. Het NS-station bevindt zich op loopafstand en binnen circa 5 tot 10 minuten fietsen sta je in de gezellige historische binnenstad van Hanzestad Zaltbommel, met haar winkels, restaurants, terrassen en dagelijkse voorzieningen. Ook de aansluiting op de A2 is uitstekend, waardoor onder meer 's-Hertogenbosch en Utrecht goed bereikbaar zijn. Dit is geen plek die zich alleen laat beoordelen aan de hand van een lijstje met kenmerken. Je moet hier vooral even rondlopen. De ruimte ervaren, naar het groen kijken en bedenken hoe het zou zijn om iedere dag op zo'n royaal eigen terrein thuis te komen. Een huis met karakter, een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en bovenal een plek met mogelijkheden. Hier krijg je de vrijheid om er jouw eigen thuis van te maken.