Back to top houses
Blauwe Beltweg 6
8191KX Wapenveld
€ 725.000
What stands out
Good neighbourhood
Good size & layout
Good condition
Good outdoor & parking
Good price & market
Good ownership & costs
Good building
Good environment
Bad energy
Bad travel
Bad amenities
Description
Luxueus verbouwde vrijstaande woning met hotel chique uitstraling nabij de IJsselvallei
Warm, landelijk, luxueus en verrassend ruim! Aan de rand van het buitengebied van Wapenveld staat deze bijzonder smaakvol verbouwde vrijstaande woning op een perceel van 405 m². Sinds 2021 is het huis onder eigen regie professioneel en met veel gevoel voor stijl vernieuwd. Het resultaat? Een heerlijke combinatie van hotel chique, landelijke charme en hedendaags wooncomfort. Met een…
View more
speelse indeling, luxe woonkeuken, royale living, vier slaapkamers én een extra douche op de begane grond biedt dit huis alles voor bijzonder comfortabel woongeluk!
Sfeervol, speels en verrassend ruim
Zodra je binnenstapt, proef je de warme en luxe sfeer die in het hele huis is doorgevoerd. De begane grond verrast door de speelse indeling en de fijne verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De luxe open woonkeuken vormt het gezellige hart van het huis en sluit aan op de eetkamer in de lichte 'serre'. Een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen, met zicht op buiten. Vanuit hier loop je door naar de royale living, waar comfort en sfeer samenkomen.
In het oorspronkelijke bijgebouw is een fijne werkkamer gerealiseerd, met op de verdieping een extra slaapkamer. Ideaal voor thuiswerken, logees of een eigen plek voor een gezinslid. Dankzij de extra douche op de begane grond behoort ook slapen op de begane grond tot de mogelijkheden.
Luxe en comfort op de verdieping
Ook boven is de verbouwing met oog voor detail uitgevoerd. Hier vind je drie slaapkamers en een prachtige badkamer die zo uit een luxe hotel lijkt te komen. Een vrijstaand ligbad, een comfortabele douche, een stijlvol wastafelmeubel en een derde toilet maken het plaatje compleet. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten.
Buiten genieten van rust en ruimte
De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, maar voelt dankzij de groene omgeving verrassend ruim. Hier geniet je van het buitenleven zonder dat je ieder weekend druk bent met tuinonderhoud. De nabijheid van het buitengebied en de IJsselvallei geeft het wonen op deze plek nét dat beetje extra. Bovendien is er op eigen terrein voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.
Landelijk wonen met voorzieningen dichtbij
De Blauwe Beltweg ligt op een fijne plek aan de rand van Wapenveld, met het prachtige landschap van de IJsselvallei binnen handbereik. Een omgeving die uitnodigt om eropuit te trekken, te wandelen of te fietsen. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen van Wapenveld, zoals winkels en scholen, dichtbij. Ook Heerde, Hattem en Zwolle zijn goed bereikbaar. Hier woon je heerlijk rustig, zonder afgelegen te zijn.
Bijzonder compleet
Vrijstaande woning op een perceel van 405 m²
Vanaf 2021 smaakvol en professioneel verbouwd
Luxe afwerking met een warme, hotel chique uitstraling
Speelse indeling met royale living en open woonkeuken
Lichte serre met sfeervolle eetkamer
Vier slaapkamers, waarvan één boven het oorspronkelijke bijgebouw
Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, douche en derde toilet
Extra douche en mogelijkheid voor slapen op de begane grond
Fijne werkkamer, ideaal voor thuiswerken
Overzichtelijke tuin met een ruimtelijk en groen karakter
Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
Gelegen nabij het buitengebied en de IJsselvallei
Alles voor jouw woongeluk
Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Blauwe Beltweg 6 in Wapenveld. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie, Dubbel glas en vloerisolatie
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Boiler year
- 2014
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 578.000 (2024) · Neighbourhood
Key facts
- Area
- 218 m² 405 m²
- Rooms
- 4 bed, 2 bath, 3 wc
- Construction year
- 1980
- Energy label
- B
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Solar panels
Bathtub
Shed
Parking: Own terrain (2 places)
Location
- Address
- Blauwe Beltweg 6 8191KX Wapenveld
- Neighbourhood
- Verspreide huizen Wapenveld-Zuid
- Province
- Gelderland
Why it scored 329
Strengths
Neighbourhood
Neighbourhood has low crime (14.01 reports per 1,000 residents)
+80
Leefbaarometer class is Uitstekend (9/9)
+50
Neighbourhood has many high-income households (36.3%)
+40
Neighbourhood has a lot of green space (15.2%)
+25
Size & layout
Living area is 218 m²
+60
2 bathrooms
+10
3 toilets
+10
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Travel
23 minutes by car to Zwolle
+50
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Price & market
Price per m² is €3326
+27
Price is 125% of the WOZ value
+10
Environment
Very low NO2 (7.3 µg/m³)
+25
Very low PM2.5 (7.9 µg/m³)
+25
No major road noise nearby
+10
Outdoor & parking
Garden present
+25
Shed present
+25
Condition
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Energy
Solar panels present
+20
Deductions
Travel
86 minutes by car to Nieuwegein
-100
Amenities
Nearest train station is 7.8 km away
-50
Nearest highway on-ramp is 5.7 km away
-25
Environment
Neighbourhood has many households with children (45.2%)
-50
Building
Built in 1980 (46 years old)
-36
Energy
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
CV boiler from 2014 is 12 years old
-2