Ruitenkamp 5

privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over maar liefst 217 m² woonoppervlakte en kenmerkt zich door een speelse indeling, indrukwekkende leefruimtes en een bijzondere lichtinval. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de hoge plafonds, grote glaspartijen en het directe contact met de fraai aangelegde tuin ontstaat een sfeervolle leefruimte waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De houtkachel en open haard versterken het warme karakter van deze bijzondere woonruimte. De woonkeuken is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor lange diners met familie en vrienden. Aansluitend bevinden zich meerdere slaapkamers en badkamers op de begane grond, waardoor de woning zich uitstekend leent voor gelijkvloers wonen. De verdieping beschikt over een ruime werkvide of slaapkamer met balkon en veel bergruimte, terwijl de kelder en inpandige garage met daarop een vliering zorgen voor extra praktische voorzieningen. Juist de veelzijdigheid maakt deze woning zo aantrekkelijk. Of u nu een groot gezin heeft, een praktijk of kantoor aan huis wenst, levensloopbestendig wilt wonen of simpelweg op zoek bent naar een royaal familiehuis op een absolute toplocatie: Ruitenkamp 5 biedt alle ruimte om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Ook buiten is het genieten. Het riante perceel van 850 meter bevat een prachtig aangelegde tuin, een groene oase van rust en privacy, waar gevarieerde beplanting, terrassen en het omliggende bos zorgen voor een unieke sfeer. Vanuit de tuin wandelt u vrijwel direct de natuur in, terwijl het historische kloostercomplex, gezellige horeca en diverse voorzieningen van Ter Apel zich op korte afstand bevinden. Indeling Kelder Praktische provisiekelder. Begane grond Ruime entree met hal, toilet en meterkast. Royale woonkamer met meerdere zithoeken, open haard, houtkachel en grote raampartijen richting de tuin. Woonkeuken met eetgedeelte. Vanuit de woonkeuken leidt een gang naar een drietal slaapkamers alsmede de eerste badkamer met ligbad, douche en wastafel. Vanuit de hal is de vierde slaapkamer met eigen badkamer bereikbaar, die zich aan de voorzijde van de woning bevinden. Voorts bevinden zich op de begane grond nog een een wasruimte en inpandige garage. Eerste verdieping Ruime multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als werkvide, study of als vijfde slaapkamer met balkon, vaste kastruimte en extra bergruimte. Bijzonderheden Vrijstaande villa op een absolute toplocatie. Gelegen nabij het Klooster van Ter Apel en de bossen. 217 m² woonoppervlakte. 850 m2 perceeloppervlakte. Inpandige garage en kelder. Vijf slaapkamers en twee badkamers. Gelijkvloers wonen mogelijk. Royale woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte en grote glaspartijen met HR++ glas (2024). Veel privacy en een fraai aangelegde tuin. Geschikt voor wonen, werken aan huis of levensloopbestendig gebruik.