Industrieweg 1

Vaassen, waar de natuur begint, vind je een stijlvol familiehuis waarin ruimte, rust en comfort hand in hand gaan met een van de mooiste woonlocaties van de regio. Gebouwd in 1998 en gelegen op een perceel van 962 m² biedt deze onder architectuur gebouwde villa circa 253 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 875 m³. De speelse architectuur, royale raampartijen en doordachte indeling zorgen voor een lichte, open leefomgeving waarin iedere ruimte optimaal tot zijn recht komt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de veelzijdigheid. Of je nu op zoek bent naar een royaal familiehuis, een plek om thuis te werken, een praktijk aan huis of de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen; deze villa past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. De verwarmde, inpandige garage vormt daarbij een waardevolle extra ruimte. Dankzij de wateraansluiting en de royale afmetingen is deze ruimte eenvoudig in te richten als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of slaapkamer met badkamer op de begane grond. Rondom de villa ligt een met zorg aangelegde tuin waarin groen, privacy en rust centraal staan. Meerdere terrassen en sfeervolle zitplekken zorgen ervoor dat je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om van de zon of juist de schaduw te genieten. De brede oprit biedt bovendien volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit huis wandel of fiets je vrijwel direct de uitgestrekte natuur van het Kroondomein, de Gortelse Heide en het Geldersch Landschap in. Ook Kasteel Cannenburch, het historische kasteelpark en restaurant Het Koetshuis liggen op korte afstand. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Vaassen binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de steden Apeldoorn, Deventer en Zwolle. De villa is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers. Comfort en duurzaamheid gaan hier vanzelfsprekend samen. Indeling Begane grond Via de royale ontvangsthal met stijlvolle toiletruimte kom je binnen in een woning die direct een gevoel van ruimte en rust uitstraalt. De woonkamer vormt het hart van het huis. De natuurstenen vloer, sfeervolle inbouwhaard en de karakteristieke erker met dubbele tuindeuren zorgen voor een warme ambiance, terwijl de grote raampartijen de tuin als het ware onderdeel maken van het interieur. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met spoelgelegenheid, aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met oog voor comfort. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een balkon, een ruime inloopkast en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet, voorzien van een vaste kastenwand en biedt eveneens toegang tot het balkon met uitzicht over de tuin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nog twee volwaardige slaapkamers met grote raampartijen en een vrij uitzicht over het omliggende groen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Een ideale verdieping voor kinderen, logés of een comfortabele werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa. • Circa 253 m² woonoppervlakte. • Perceel van 962 m². • Inhoud circa 875 m³. • Volledig geïsoleerd. • Vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers. • Verwarmde, multifunctionele inpandige garage met wateraansluiting. • Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. • Unieke ligging aan de rand van Vaassen, dichtbij de natuur van de Veluwe. Deze villa biedt alles wat je zoekt wanneer je waarde hecht aan ruimte, privacy en wooncomfort. Een huis dat meegroeit met jouw woonwensen, op een plek waar de natuur iedere dag dichtbij is. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Pas wanneer je hier binnenstapt, ervaar je hoe bijzonder de combinatie van ruimte, licht, rust en ligging werkelijk is.