Koudhoornlaan 10
7339BP Ugchelen
€ 685.000
What stands out
neighbourhood
outdoor & parking
location
condition
environment
ownership & costs
size & layout
building
price & market
amenities
travel
energy
Key facts
- Surface area
- House 154 m² · Plot 326 m²
- Rooms
- 5 bedrooms, 1 bathroom
- Toilets
- 2 toilets
- Construction year
- 1969
- Energy label
- E
- House type
- Vrijstaande woning
Garden facing west
Bathtub
Parking: Garage (1 places)
Description
Aan de Koudhoornlaan 10 in het geliefde Ugchelen staat deze royale vrijstaande woning met vrij uitzicht, een zonnige tuin en een prachtige ligging nabij de bossen en de sprengen.
De woning bevindt zich op een fijne en rustige locatie waar je volop geniet van natuur, privacy en wooncomfort. Vanuit huis wandel je zo richting het groen, terwijl de gezellige dorpskern, scholen en uitvalswegen eveneens goed bereikbaar zijn. Binnen een uur ben je op Schiphol! Een ideale…
View more
combinatie van rust en bereikbaarheid.
Deze vrijstaande woning biedt verrassend veel leefruimte, grote raampartijen en een prettige lichtinval. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale living en een ruime garage is dit een woning met volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s aan huis.
Enkele pluspunten:
+Vrijstaande woning op een mooie locatie in Ugchelen
+Vrij uitzicht en veel privacy
+Royale living met grote raampartijen
+Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
+Ruime keuken met veel werk- en kastruimte
+Zonnige tuin
+Ruime garage en eigen oprit
+Op loopafstand van bossen, sprengen en dorpskern
Door de woning heen:
Bij binnenkomst valt direct de verrassend ruime en sfeervolle hal op. Vanuit hier bereik je de royale living, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op het groen rondom de woning. De open haard geeft de woonkamer extra sfeer en warmte.
Er is volop ruimte voor een grote eettafel, mooi gericht op de tuin. De open verbinding met de keuken maakt dit een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden.
De keuken is royaal van opzet en beschikt over veel werkblad en kastruimte, waardoor koken en opbergen hier bijzonder comfortabel is ingericht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettige afmeting en een fijne lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is echt heel ruim en biedt een mooi uitzicht over de tuin en
De badkamer is ruim uitgevoerd en voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee extra kamers en bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, een werkplek aan huis, hobbyruimte of logeerkamers.
Buiten:
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De zonnige tuin beschikt over een terras, een gazon en fraaie borders. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel rust en privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal van het buitenleven te genieten.
Aan de zijkant van de woning bevinden zich de ruime garage en de eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Deze royale vrijstaande woning combineert ruimte, rust en een prachtige ligging nabij de natuur van Ugchelen. Een ideale plek voor wie comfortabel en vrij wil wonen.
Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Direct
- Garden quality
- Verzorgd
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Home quality
- Normaal
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 520.000 (2025) · Listing
- Location tags
- Quiet road, Residential, Forest, Open view
Suggested bid
74% confidence,
1 comparable
ask
estimate
450k
500k
550k
600k
650k
700k
Your bid
460k – 495k
Bid reduced by 65k for the energy renovation.
Suggested bid is not based on WOZ history and may be inaccurate.
Mortgage
Your bid
€ 495.000
Need to borrow
€ 125.602
22% LTV; 106% for energy saving (65k financed).
Net monthly term
€ 654
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 654
Location
- Address
- Koudhoornlaan 10 7339BP Ugchelen
- Neighbourhood
- Ugchelen
- Travel time to work
- 61 minutes
Why it scored 229
Strengths
Neighbourhood
Neighbourhood has low crime (13.66 reports per 1,000 residents)
+80
Leefbaarometer class is Uitstekend (9/9)
+50
Neighbourhood has a lot of green space (25.1%)
+25
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Garden quality is well maintained
+15
Travel
14 minutes by car to Apeldoorn
+50
Location
Located on a quiet road
+40
Located in a forested area
+10
Open view
+10
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Condition
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Energy
Roof faces south and has no solar panels
+25
Size & layout
Living area is 154 m²
+14
5 bedrooms
+10
Environment
Low NO2 (9.1 µg/m³)
+10
Low PM2.5 (8.7 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Deductions
Travel
61 minutes by car to work
-100
Energy
Energy label is E
-75
Heating relies on direct heaters such as wood or gas stoves
-25
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
Amenities
Nearest train station is 5.3 km away
-50
Building
Built in 1969 (57 years old)
-47
Price & market
Price per m² is €4448
-7
Price is 132% of the WOZ value
-1