Back to top houses

Adelsweg 14

4033BN Lienden
€ 645.000

What stands out

Good outdoor & parking Good size & layout Good price & market Good condition Good location Good environment Good ownership & costs Good travel Good energy Bad building Bad neighbourhood Bad amenities

Description

Met een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 253 m² is deze royale halfvrijstaande woning met multifunctionele bedrijfsruimte een absolute blikvanger in de huidige woningmarkt. Voeg daar maar liefst 9 slaapkamers, een riante living en een perceel van 687 m² aan toe, en het is duidelijk: dit is een huis dat ruimte, comfort én veelzijdigheid moeiteloos combineert. Op een sfeervolle en centrale locatie, op steenworp afstand van winkelcentrum Timmer, staat dit lichte…
herenhuis met een inhoud van circa 880 m³. De woning biedt een zee aan leefruimte en is daardoor uitermate geschikt voor grote gezinnen, samengestelde huishoudens, werken aan huis of het combineren van wonen en ondernemen. De multifunctionele bedrijfsruimte van circa 80 m² vergroot die mogelijkheden alleen maar. Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal met toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en royaal opgezet en voorzien van een warme beuken parketvloer. Aangrenzend bevindt zich de grote woonkeuken met een fraaie, moderne hoekkeuken, uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur – een ideale plek voor lange diners en gezellige momenten. Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken én een slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Perfect voor levensloopbestendig wonen, gasten of een kantoor aan huis. Keuken, bijkeuken en slaapkamer zijn afgewerkt met een stijlvolle antracietkleurige plavuizenvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en een extra werkkamer. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekligbad, douche, wastafelmeubel en toilet – ideaal voor een druk gezin. Tweede verdieping Ook hier verrast de woning opnieuw met ruimte: nog eens vier slaapkamers, een slaapkamer/garderobekamer en een aparte bergkamer maken deze verdieping uiterst functioneel. Of u nu slaapkamers, hobbyruimtes of werkplekken nodig heeft – hier kan het allemaal. Algemeen 24 zonnepanelen Airconditioning Alarminstallatie Verisure Dubbele beglazing Vloer- en dakisolatie volledig aanwezig Gedeeltelijk spouwisolatie Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met eindeloze mogelijkheden én een multifunctionele (bedrijfs)ruimte? Dan is dit een object dat u simpelweg gezien móét hebben. Dit huis biedt ruimte om te wonen, te werken en te leven – vandaag én in de toekomst.
View less

Property details

Object type
House
Building type
Woonhuis
Construction type
Existing
Insulation
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie en vloerisolatie
Insulation level
Partial
Heating
Cv ketel
Boiler year
2014
Maintenance inside
Goed
Maintenance outside
Goed
Home quality
Normaal
Erfpacht
No
WOZ value
€ 580.000 (2025) · Listing
Location tags
Quiet road

Key facts

Area
253 m² 687 m²
Rooms
9 bed, 2 bath, 3 wc
Construction year
1972
Energy label
A
House type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Garden facing south Solar panels Heat pump Air conditioning Bathtub Shed Parking: Garage (5 places)

Location

Address
Adelsweg 14 4033BN Lienden
Neighbourhood
Lienden
Province
Gelderland

Why it scored 324

Strengths

Size & layout

Living area is 253 m² +60
9 bedrooms +20
2 bathrooms +10
3 toilets +10

Outdoor & parking

Parking includes a garage +50
Garden present +25
Garden faces south +25
Shed present +25

Location

Located on a quiet road +40

Price & market

Price per m² is €2549 +36
Price is 111% of the WOZ value +24

Ownership & costs

Freehold, no erfpacht +30

Energy

Energy label is A +25
Solar panels present +20

Building

House type is eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning +25

Condition

Inside maintenance is good +25
Outside maintenance is good +25

Environment

Low NO2 (9.9 µg/m³) +10
Low PM2.5 (9.4 µg/m³) +10
No major road noise nearby +10

Travel

38 minutes by car to Ede +10
40 minutes by car to Nieuwegein +10

Deductions

Amenities

Nearest train station is 5.8 km away -50
Nearest hospital is 11.0 km away -50

Building

Built in 1972 (54 years old) -44

Neighbourhood

Leefbaarometer class is Ruim voldoende (6/9) -25

Energy

Insulation is partially insulated -20
Heating system is CV ketel -10
CV boiler from 2014 is 12 years old -2