Duintuin | Blok A (Bouwnr. 3001 0ong
1087 Amsterdam
€ 742.000 v.o.n.
What stands out
travel
energy
outdoor & parking
environment
price & market
size & layout
building
neighbourhood
Key facts
- Surface area
- House 145 m²
- Rooms
- 5 bedrooms, 1 bathroom
- Toilets
- 2 toilets
- Construction year
- 2028
- House type
- Tussenwoning
Garden
Solar panels
Floor heating
Parking: Garage
Photos
Description
Type A | Circa 145 m² | 6 kamers
Ruim, duurzaam en klaar voor de toekomst. De 4 type A rijwoningen bieden circa 145 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen. Met maar liefst zes kamers, een zonnige buitenruimte op het zuidwesten en een energiezuinig ontwerp is dit een ideale gezinswoning.
De royale woonkeuken vormt het hart van de woning, terwijl de verschillende slaapkamers volop ruimte bieden voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de grote…
View more
raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
De schuine daken zorgen voor extra hoge plafonds in de twee kleinere slaapkamers op de tweede verdieping. Bij twee woningen is dat aan de voorzijde bij de andere twee aan de achterzijde van de woning.
Kenmerken
• Koopsom op basis van jaarlijkse canon €742.000,00, met een jaarlijkse canon van €9.899,64;
• Koopsom op basis van afkoop erfpacht eeuwigdurend €1.134.757,00;
• Ca. 145 m² wonen;
• 6 kamers;
• Buitenruimte ca. 30 m² (voortuin, achtertuin en balkon);
• Ligging achtertuin: zuidwest;
• Voorlopig energielabel A++++;
• Schuin dak;
• Vloerverwarming én vloerkoeling;
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- New
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Other
- Heating distribution
- Floor
- WOZ value
- € 518.000 (2024) · Municipality
- Location tags
- Residential
Suggested bid
29% confidence,
2 comparables
ask
estimate
400k
450k
500k
550k
600k
650k
700k
750k
Your bid
570k – 600k
Bid is inaccurate because it is derived from the neighbourhood WOZ. A better estimate will be available soon.
Mortgage
Your bid
€ 600.000
Need to borrow
€ 155.321
30% LTV.
Net monthly term
€ 795
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 795
Location
- Address
- Duintuin | Blok A (Bouwnr. 3001 0ong 1087 Amsterdam
- Neighbourhood
- Joris Ivenspleinbuurt
- Travel time to work
- 41 minutes
Why it scored 238
Strengths
Travel
41 minutes by car to work
+200
20 minutes by car to Amsterdam
+50
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Solar panels present
+20
Floor heating present
+10
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Building
Construction type is nieuwbouw
+30
Environment
Low NO2 (11.9 µg/m³)
+10
Low PM2.5 (8.6 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Size & layout
5 bedrooms
+10
Living area is 145 m²
+5
Price & market
Price is 143% of the WOZ value
+3
Deductions
Building
Delivery in 2028 (2 years in the future)
-100
Size & layout
No bathtub
-50
Neighbourhood
Neighbourhood has many unemployed residents (6.0%)
-40
Neighbourhood has many residents on social assistance (29.0%)
-40
Price & market
Price per m² is €5117
-15