Duintuin | Blok G3 (Bouwnr. 30 0ong
1087 Amsterdam
€ 800.000 v.o.n.
What stands out
travel
energy
outdoor & parking
environment
size & layout
price & market
building
neighbourhood
Key facts
- Surface area
- House 154 m²
- Rooms
- 5 bedrooms, 1 bathroom
- Toilets
- 2 toilets
- Construction year
- 2028
- House type
- Hoekwoning
Garden
Solar panels
Floor heating
Parking: Garage
Photos
Description
Type G | Circa 140 m² tot 154 m² | 4-6 kamers
Het meest exclusieve rijwoningtype van Duintuin. De 8 woningen combineren royale leefruimtes, grote buitenruimtes en een indrukwekkend duurzaamheidsniveau.
Met woonoppervlaktes tot circa 154 m² en vier tot zes kamers in diverse varianten, vormt type G de top van het aanbod.
Binnen type G zijn 3 varianten beschikbaar:
Kenmerken G1 (2 woningen)
• Koopsom op basis van jaarlijkse canon €745.000,00, met een jaarlijkse canon…
View more
van €9.565,95;
• Koopsom op basis van afkoop erfpacht eeuwigdurend €1.124.518,00;
• Ca. 140 m² en 142 m² wonen;
• 4 kamers over twee woonlagen;
• Buitenruimte circa 26m² (achtertuin);
• Voorlopig energielabel A+++;
• Duurzame houtbouw;
• Plat dak;
• Vloerverwarming én vloerkoeling;
• Keuze om jaarlijkse erfpachtcanon te betalen of om deze eeuwigdurend af te kopen. Prijzen zijn o.b.v. jaarlijkse canonbetaling.
Kenmerken G2 (4 woningen)
• Koopsom op basis van jaarlijkse canon €812.000,00, met een jaarlijkse canon van €10.413,70;
• Koopsom op basis van afkoop erfpacht eeuwigdurend €1.225.152,00;
• Ca. 154 m² wonen;
• 6 kamers over 3 woonlagen;
• Buitenruimte circa 17 tot 27 m²;
• Voorlopig energielabel A++++;
• Duurzame houtbouw;
• Plat dak;
• Vloerverwarming én vloerkoeling;
• Keuze om jaarlijkse erfpachtcanon te betalen of om deze eeuwigdurend af te kopen. Prijzen zijn o.b.v. jaarlijkse canonbetaling.
Kenmerken G3 (2 woningen)
• Ca. 154 m² wonen;
• 6 kamers over 3 woonlagen;
• Buitenruimte circa 17 m²;
• Voorlopig energielabel A++++;
• Duurzame houtbouw;
• Schuin dak;
• Vloerverwarming én vloerkoeling;
• Keuze om jaarlijkse erfpachtcanon te betalen of om deze eeuwigdurend af te kopen. Prijzen zijn o.b.v. jaarlijkse canonbetaling.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- New
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Other
- Heating distribution
- Floor
- WOZ value
- € 518.000 (2024) · Municipality
- Location tags
- Residential
Suggested bid
29% confidence,
1 comparable
ask
estimate
450k
500k
550k
600k
650k
700k
750k
800k
Your bid
600k – 640k
Bid is inaccurate because it is derived from the neighbourhood WOZ. A better estimate will be available soon.
Mortgage
Your bid
€ 640.000
Need to borrow
€ 195.482
35% LTV.
Net monthly term
€ 985
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 985
Location
- Address
- Duintuin | Blok G3 (Bouwnr. 30 0ong 1087 Amsterdam
- Neighbourhood
- Joris Ivenspleinbuurt
- Travel time to work
- 41 minutes
Why it scored 241
Strengths
Travel
41 minutes by car to work
+200
20 minutes by car to Amsterdam
+50
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Solar panels present
+20
Floor heating present
+10
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Building
Construction type is nieuwbouw
+30
House type is hoekwoning
+10
Size & layout
Living area is 154 m²
+14
5 bedrooms
+10
Environment
Low NO2 (11.9 µg/m³)
+10
Low PM2.5 (8.6 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Deductions
Building
Delivery in 2028 (2 years in the future)
-100
Size & layout
No bathtub
-50
Neighbourhood
Neighbourhood has many unemployed residents (6.0%)
-40
Neighbourhood has many residents on social assistance (29.0%)
-40
Price & market
Price per m² is €5195
-20
Price is 154% of the WOZ value
-8