IJsselcentraleweg 0ong
8015PA Zwolle
€ 900.000 v.o.n.
What stands out
neighbourhood
energy
size & layout
environment
building
outdoor & parking
location
price & market
travel
amenities
Key facts
- Surface area
- House 181 m²
- Rooms
- 5 bedrooms, 1 bathroom
- Toilets
- 3 toilets
- Energy label
- A3
- House type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Garden
Solar panels
Heat pump
Floor heating
Bathtub
Shed
Parking: Own terrain
Photos
Description
Wonen op een unieke plek aan de IJssel?
In één van de 17 exclusieve, moderne Parkvilla’s woon je ruim en vrij, met het park voor je deur en de IJssel om de hoek. Je hebt de keuze uit stijlvolle geschakelde of vrijstaande villa’s met moderne architectuur en een rijke beleving van binnen- en buitenleven. De villa’s zijn royaal van opzet en bieden volop leefruimte voor het hele gezin, met lichte vertrekken en grote raampartijen die het groen naar binnen halen.
Een royaal…
View more
terras met pergola vormt een natuurlijk verlengstuk van je woonkamer of leefkeuken en leidt je direct het park in. Of je geniet juist van de zonnige privétuin aan de entreezijde. Waar je voorkeur ook naar uitgaat, het samenspel van architectuur en groen geeft elke woning een eigen karakter. Met twee eigen parkeerplaatsen in het parkeerhof is ook het dagelijkse gemak goed geregeld.
Locatie
Aan de zuidrand van Zwolle krijgt de voormalige locatie van de IJsselcentrale een nieuwe invulling. Nieuw Harculo wordt een groene woonwijk aan de IJssel; een rustige en ruim opgezette omgeving voor jong en oud. Een wijk die aansluit bij Zwolle en het omliggende landschap, dichtbij de stad en midden in het groen. Vanuit de wijk wandel je zo de dijk op, met uitzicht over het water en de uiterwaarden. Binnen de dijken is de wijk ruim opgezet, met veel groen, wandelroutes en plekken om tot rust te komen.
Specificaties C6.01
Woonoppervlakte van ca. 181 m²
Kaveloppervlakte van 236 m²
Drie woonlagen
Vijf slaapkamers
Terras met pergola aan het Energiepark
Terrasligging: zuidoost
Berging of tuinkast bij de woning
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
Let op: De genoemde inhoud is indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- New
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Warmtepomp
- Heating distribution
- Floor
- WOZ value
- € 625.000 (2024) · Neighbourhood
- Views
- 511
- Location tags
- Park
Suggested bid
44% confidence,
no comparables
ask
estimate
600k
650k
700k
750k
800k
850k
900k
Your bid
820k – 870k
Bid is inaccurate because it is derived from the neighbourhood WOZ. A better estimate will be available soon.
Mortgage
Your bid
€ 870.000
Need to borrow
€ 426.406
56% LTV.
Net monthly term
€ 2.095
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 2.095
Location
- Address
- IJsselcentraleweg 0ong 8015PA Zwolle
- Neighbourhood
- Harculo en Hoog-Zuthem
- Travel time to work
- 89 minutes
Why it scored 349
Strengths
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Energy label is A3
+25
Heating system is heat pump
+20
Solar panels present
+20
Floor heating present
+10
Neighbourhood
Leefbaarometer class is Uitstekend (9/9)
+50
Neighbourhood has many entrepreneurs (ZZP 21.0%)
+40
Neighbourhood has many high-income households (45.3%)
+40
Neighbourhood has a lot of green space (22.4%)
+25
Neighbourhood has a lot of water (8.4%)
+10
Travel
21 minutes by car to Zwolle
+50
Size & layout
Living area is 181 m²
+41
5 bedrooms
+10
3 toilets
+10
Building
Construction type is nieuwbouw
+30
House type is eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
+25
Environment
Very low NO2 (8.0 µg/m³)
+25
Very low PM2.5 (7.9 µg/m³)
+25
No major road noise nearby
+10
Outdoor & parking
Garden present
+25
Shed present
+25
Price & market
Price is 144% of the WOZ value
+14
Location
Located near a park
+10
Deductions
Travel
89 minutes by car to work
-100
Amenities
Nearest train station is 6.4 km away
-50
Nearest supermarket is 3.4 km away
-50
Nearest GP is 3.2 km away
-25
Price & market
Price per m² is €4972
-16