Waldeck Pyrmontlaan 41
2281 VK Rijswijk
€ 899.000
What stands out
travel
neighbourhood
condition
location
outdoor & parking
ownership & costs
size & layout
environment
price & market
energy
building
Key facts
- Surface area
- House 185 m² · Plot 147 m²
- Rooms
- 6 bedrooms, 2 bathrooms
- Construction year
- 1929
- Energy label
- D
- House type
- Tussenwoning
Garden facing south-east
Solar panels
Shed
Parking: Paid
Photos
Description
Ruime en sfeervolle woning met een zonnige voor- en achtertuin gelegen in het geliefde Leeuwendaal! Deze woning beschikt onder andere over een open keuken met moderne inrichting, 6 slaapkamers, 3 balkons, 3 moderne toiletten, 2 moderne badkamers, een gesloten (hout)haard en 10 zonnepanelen.
Indeling: voortuin; entree woning; ruime vestibule; gang; modern toilet met fontein; sfeervolle woonkamer met een houten visgraat parketvloer, vaste kastenwand en een gesloten…
View more
(hout)haard; open (woon) keuken met moderne inrichting w.o. een kookeiland, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigscherm, oven, Quooker, vaatwasser en inbouwspots; toegang naar strak ingerichte zonnige achtertuin (zuidoosten) met een berging;
eerste verdieping: overloop; moderne toilet; vaste kast; voorkamer met originele schouw met palletkachel; achterkamer met originele schouw en toegang naar het achterbalkon; achterzijkamer; aan de voorzijde gelegen moderne badkamer met inloopdouche met dubbele (regen) douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekenradiator, elektrische vloerverwarming en inbouwspots;
tweede verdieping: overloop met dakkoepel; modern toilet; vaste kaste met opstelplaats; bergkast; voorkamer met toegang naar het voorbalkon; moderne badkamer met wastafelmeubel en douche; achterkamer met toegang naar het achterbalkon; achterzijkamer.
De buurt Leeuwendaal is ideaal gelegen ten opzichte van de Herenstraat met de wekelijkse markt ,het openbaar vervoer naar Delft, Voorburg en centrum Den Haag en de oprit bij de Hoornbrug richting het rijkswegennet.
Aanvullende informatie
- gebruiksoppervlakte wonen circa 185 m²
- perceeloppervlakte 147 m²
- elektrische meterkast 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- 10 zonnepanelen aanwezig
- woonkamer voorzien van een houten visgraat parketvloer
- 1e verdieping geheel voorzien van fraaie PVC-vloer
- voortuin op het noordwesten (middag-avondzon) gelegen
- achtertuin op het zuidoosten (ochtend-middagzon) gelegen
- gezien het bouwjaar is er een ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige beschrijving
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Herenhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dubbel glas
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Boiler year
- 2009
- Garden quality
- Verzorgd
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Home quality
- Normaal
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 715.000 (2025) · Listing
- Location tags
- Quiet road, Residential
Suggested bid
85% confidence,
5 comparables
ask
estimate
725k
750k
775k
800k
825k
850k
875k
900k
Your bid
750k – 802k
Bid reduced by 47k for the energy renovation.
Mortgage
Your bid
€ 802.500
Need to borrow
€ 422.942
54% LTV; 106% for energy saving (47k financed).
Net monthly term
€ 2.089
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 2.089
Location
- Address
- Waldeck Pyrmontlaan 41 2281 VK Rijswijk
- Travel time to work
- 52 minutes
Why it scored 277
Strengths
Travel
52 minutes by car to work
+100
12 minutes by car to Den Haag
+50
Neighbourhood
Leefbaarometer class is Uitstekend (9/9)
+50
Neighbourhood has many entrepreneurs (ZZP 18.0%)
+40
Neighbourhood has many high-income households (49.6%)
+40
Size & layout
Living area is 185 m²
+45
6 bedrooms
+20
2 bathrooms
+10
Location
Located on a quiet road
+40
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Outdoor & parking
Garden present
+25
Garden faces south-east
+25
Shed present
+25
Garden quality is well maintained
+15
Condition
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Energy
Solar panels present
+20
Environment
Low PM2.5 (9.4 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Price & market
Price is 126% of the WOZ value
+3
Deductions
Building
Built in 1929 (97 years old)
-87
Outdoor & parking
Only street parking
-50
Energy
Energy label is D
-50
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
CV boiler from 2009 is 17 years old
-7
Size & layout
No bathtub
-50
Environment
High NO2 (18.9 µg/m³)
-25
Price & market
Price per m² is €4859
-22
Neighbourhood
Neighbourhood has little green space (0.0%)
-10