Vrijstaande woning (Bouwnr. 14) 0ong
1935 Egmond-Binnen
€ 960.000 v.o.n.
What stands out
neighbourhood
energy
building
outdoor & parking
environment
size & layout
ownership & costs
amenities
travel
price & market
Key facts
- Surface area
- House 176 m² · Plot 675 m²
- Rooms
- 4 bedrooms, 1 bathroom
- Toilets
- 2 toilets
- Energy label
- A3
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Heat pump
Bathtub
Parking: Garage
Photos
Description
Ten westen van de Meeuwenweg komen vier vrijstaande woningen met aangebouwde berging. Binnen geniet je van veel ruimte, buiten van een diepe achtertuin op het westen. Bovendien kun je op eigen terrein maar liefst drie auto’s parkeren.
De begane grond heeft een efficiënte U-indeling, met in het midden de zijentree. Die zit dus niet aan de voorzijde: dat is een architectonisch sierelement. Aan de voorzijde bevindt zich de royale living, aan de achterzijde een ruime…
View more
leefkeuken. Openslaande tuindeuren zorgen hier voor extra lichtval en contact met buiten.
De ruime berging (ca. 19 m2) is voorzien van een roldeur. Je kunt ervoor kiezen om deze binnendoor bereikbaar te maken. Een andere optie is het uitbouwen van de woonkeuken. Je kunt dan ook een deel van de berging erbij betrekken. Of zelfs de woonkamer en de keuken omwisselen.
1e verdieping
Op de eerste etage vind je drie volwaardige slaapkamers en de badkamer met toilet. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en heeft standaard een heerlijke inloopkast. De badkamer wordt betegeld opgeleverd, compleet met douche, wastafel en ligbad. Je kunt kiezen uit diverse tegelsoorten. Zelf afwerken kan natuurlijk ook.
2e verdieping
De zolderverdieping biedt veel vrijheid om naar wens in te richten. Alleen de aparte techniekruimte staat vast. Dit is ook de standplaats voor de wasmachine en droger. Daaromheen is ruimte om twee kamers te creëren: zowel voor als achter heb je al een raam.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- New
- Insulation
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Warmtepomp
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 465.000 (2024) · Neighbourhood
- Views
- 570
- Location tags
- Residential
Suggested bid
44% confidence,
no comparables
ask
estimate
550k
600k
650k
700k
750k
800k
850k
900k
950k
1M
Your bid
710k – 750k
Bid is inaccurate because it is derived from the neighbourhood WOZ. A better estimate will be available soon.
Mortgage
Your bid
€ 750.000
Need to borrow
€ 305.924
47% LTV.
Net monthly term
€ 1.505
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 1.505
Location
- Address
- Vrijstaande woning (Bouwnr. 14) 0ong 1935 Egmond-Binnen
- Neighbourhood
- Egmond-Binnen
- Travel time to work
- 72 minutes
Why it scored 352
Strengths
Neighbourhood
Neighbourhood has low crime (14.86 reports per 1,000 residents)
+80
Neighbourhood has many entrepreneurs (ZZP 19.0%)
+40
Leefbaarometer class is Zeer goed (8/9)
+25
Neighbourhood has a lot of green space (71.8%)
+25
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Construction type is nieuwbouw
+30
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Energy label is A3
+25
Heating system is heat pump
+20
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Travel
22 minutes by car to Alkmaar
+50
Size & layout
Living area is 176 m²
+36
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Environment
Very low PM2.5 (7.4 µg/m³)
+25
Low NO2 (9.4 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Deductions
Travel
72 minutes by car to work
-100
Price & market
Price is 60,000 over budget
-50
Price per m² is €5455
-31
Price is 206% of the WOZ value
-23
Amenities
Nearest GP is 3.1 km away
-25