Hoekwoning T3 (Bouwnr. 3. 0ong
6824DP Arnhem
€ 755.000 v.o.n.
What stands out
travel
energy
outdoor & parking
building
environment
price & market
size & layout
neighbourhood
Key facts
- Surface area
- House 157 m² · Plot 102 m²
- Rooms
- 4 bedrooms, 1 bathroom
- Toilets
- 2 toilets
- Energy label
- A3
- House type
- Hoekwoning
Floor heating
Parking: Garage
Photos
Description
Hoekwoning type 3 (ca. 157 m²)
De perfecte balans tussen ruimte en efficiëntie
Dit type bevindt zich precies tussen de andere hoekwoningen in en biedt daarmee een ideale middenweg. Met circa 157 m² woonoppervlak heb je volop ruimte, terwijl de woning tegelijkertijd efficiënt en praktisch blijft.
De indeling is doordacht, waardoor elke ruimte goed tot zijn recht komt. De woonkamer is licht en gericht op de tuin, terwijl de keuken een centrale plek inneemt in het dagelijks…
View more
leven.
Op de verdiepingen vind je meerdere slaapkamers die flexibel in te delen zijn. Of je nu kiest voor extra slaapkamers, een thuiskantoor of een inloopkast: deze woning past zich aan jouw wensen aan.
Hier zorgt de hoekligging voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel, wat het wooncomfort versterkt.
Ideaal voor kopers die een ruime woning zoeken met wat meer body dan gemiddeld. Inclusief een eigen berging, een eigen parkeerplaats en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling.
Let op; Het perceelsopp. is bij benadering. Woning is juridisch een appartementsrecht.
Kijk voor de actuele verkoopstatus op de project website
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- New
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Other
- Heating distribution
- Floor
- WOZ value
- € 313.000 (2024) · Neighbourhood
- Location tags
- Residential
Suggested bid
44% confidence,
1 comparable
ask
estimate
250k
300k
350k
400k
450k
500k
550k
600k
650k
700k
750k
800k
Your bid
360k – 380k
Bid is inaccurate because it is derived from the neighbourhood WOZ. A better estimate will be available soon.
Mortgage
Your bid
€ 380.000
Need to borrow
€ 0
0% LTV.
Net monthly term
€ 0
30-year linear · 3.94%
NHG not included: estimated 10-year net benefit is negative at the 0.15% LTV benchmark.
Total monthly cost
€ 0
Location
- Address
- Hoekwoning T3 (Bouwnr. 3. 0ong 6824DP Arnhem
- Neighbourhood
- Velperweg-Noord
- Travel time to work
- 59 minutes
Why it scored 215
Strengths
Travel
59 minutes by car to work
+100
8 minutes by car to Arnhem
+50
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Energy label is A3
+25
Floor heating present
+10
Environment
Neighbourhood has few households with children (10.8%)
+50
No major road noise nearby
+10
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Building
Construction type is nieuwbouw
+30
House type is hoekwoning
+10
Size & layout
Living area is 157 m²
+17
Price & market
Price per m² is €4809
+3
Deductions
Size & layout
No bathtub
-50
Neighbourhood
Neighbourhood has many low-income households (51.6%)
-40
Leefbaarometer class is Ruim voldoende (6/9)
-25
Neighbourhood has little green space (0.0%)
-10
Price & market
Price is 241% of the WOZ value
-30
Environment
High PM2.5 (10.5 µg/m³)
-25
Elevated NO2 (12.8 µg/m³)
-10