Mariastraat 6

bijzonder fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene woonomgeving. De woning combineert de charme van een karakteristiek herenhuis met het comfort van modern wonen. Tijdens de volledige renovatie in 2018 is veel aandacht besteed aan afwerking en wooncomfort. De woning beschikt over energielabel C. Een heerlijk familiehuis De begane grond beschikt over een royale en lichte woon- en eetkamer, met aan de voorzijde zicht op de zonnige voortuin en aan de achterzijde een fijne verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot buiten. goede en ruime bergruimte onder de trap, moderne w.c.. De praktische indeling maakt deze verdieping tot een heerlijke plek om samen te komen, uitgebreid te tafelen en te genieten van het dagelijks leven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De tweede verdieping is dankzij de ruime dakkapellen eveneens optimaal benut en biedt nog eens twee slaapkamers en een overloop met praktische bergruimte en wastafel. Met in totaal vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of logees. Buitenleven in de stad Ook buiten is het hier heerlijk wonen. De woning beschikt over zowel een zonnige voortuin als een fijne achtertuin met achterom. Dankzij de extra grond geniet u bovendien van net dat beetje extra buitenruimte. Een heerlijke plek om op zonnige dagen te ontspannen, met vrienden te borrelen of kinderen lekker buiten te laten spelen. Wonen in het geliefde Bezuidenhout De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Bezuidenhout staat bekend om zijn gezellige sfeer, karakteristieke straten, vele groenvoorzieningen en uitstekende voorzieningen. Om de hoek ligt de levendige Theresiastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het Haagse Bos ligt dichtbij, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Daarnaast zijn het openbaar vervoer, station Den Haag Centraal en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Kortom: een heerlijk, goed onderhouden en royaal familiehuis op een fantastische plek, waar rust, groen en gezelligheid op een vanzelfsprekende manier samenkomen! Bijzonderheden: Gelegen in een van de leukste straatjes van het populaire Bezuidenhout Eindwoning met extra grond Woonoppervlakte circa 157 m² Vijf slaapkamers In 2018 volledig gerenoveerd Ruime dakkapellen op de tweede verdieping Energielabel C Zonnige voor- en achtertuin Achtertuin bereikbaar via een achterom Berging(en) in de tuin Uitstekend onderhouden Ideaal familiehuis De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen wij niet instaan voor de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. De informatie dient uitsluitend ter indicatie en kan niet worden beschouwd als een aanbod. Alle vermelde inhoudsmaten, oppervlakten en afmetingen dienen te worden beschouwd als indicatief en circa maten. Als koper bent u zelf verantwoordelijk voor het verrichten van onderzoek naar alle zaken die voor u van belang zijn. Wij adviseren u dan ook om u hierbij te laten begeleiden door uw eigen NVM-aankoopmakelaar.