Corbulolaan (Bouwnr. 13) 0ong
2251AC Voorschoten
€ 997.000 v.o.n.
What stands out
neighbourhood
energy
size & layout
outdoor & parking
environment
travel
building
price & market
Key facts
- Surface area
- House 188 m²
- Rooms
- 6 bedrooms, 1 bathroom
- Toilets
- 2 toilets
- Construction year
- 2028
- Energy label
- A3
- House type
- Tussenwoning
Heat pump
Shed
Photos
Description
Royale kadewoning met 4 woonlagen met ruimte voor maar liefst 7 slaapkamers
Spreekt een kadewoning je aan vanwege de unieke ligging en sfeervolle omgeving, maar ben je op zoek naar net dat beetje extra? Dan zijn de kadewoningen met vier woonlagen een uitstekende keuze.
Deze royale woningen combineren een eigentijdse architectuur met uitzonderlijk veel leefruimte, licht en flexibiliteit. Dankzij de grote raampartijen geniet iedere woonlaag van een prettige lichtinval en een…
View more
ruimtelijk gevoel. Verspreid over vier verdiepingen is er ruimte voor maar liefst zeven slaapkamers, waarbij je de indeling volledig kunt afstemmen op jouw woonwensen. Creëer bijvoorbeeld een royale thuiswerkplek, fitnessruimte, atelier, speelkamer of een comfortabele verdieping voor logés of opgroeiende kinderen. Ook behoort een extra badkamer tot de mogelijkheden, waardoor de woning moeiteloos meegroeit met iedere levensfase.
Ook buiten is het volop genieten. De beschutte achtertuin biedt veel privacy en vormt de ideale plek om na een drukke dag heerlijk tot rust te komen. Daarbij woon je op een unieke locatie, vlak bij de Vliet en midden in een groene biosfeer, met een corridor van historische landgoederen die doorloopt tot aan de duinen.
Uiteraard is ook aan duurzaamheid gedacht. De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor je het hele jaar door comfortabel en energiezuinig woont.
Een veelzijdige en toekomstbestendige kadewoning die royale leefruimte, duurzame technieken en een unieke woonomgeving samenbrengt. Een thuis dat je alle vrijheid biedt om vandaag én in de toekomst precies zo te wonen als jij wilt.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- New
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Warmtepomp
- WOZ value
- € 632.000 (2024) · Neighbourhood
Suggested bid
44% confidence,
no comparables
ask
estimate
800k
850k
900k
950k
1M
1.1M
1.1M
1.1M
Your bid
930k – 980k
Bid is inaccurate because it is derived from the neighbourhood WOZ. A better estimate will be available soon.
Mortgage
Your bid
€ 980.000
Need to borrow
€ 534.700
54% LTV.
Net monthly term
€ 2.652
30-year linear · 3.94%
NHG not included: loan is above limit.
Total monthly cost
€ 2.652
Location
- Address
- Corbulolaan (Bouwnr. 13) 0ong 2251AC Voorschoten
- Neighbourhood
- Starrenburg
- Travel time to work
- 66 minutes
Why it scored 143
Strengths
Neighbourhood
Neighbourhood has low crime (8.27 reports per 1,000 residents)
+80
Leefbaarometer class is Uitstekend (9/9)
+50
Neighbourhood has many high-income households (39.8%)
+40
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Energy label is A3
+25
Heating system is heat pump
+20
Travel
20 minutes by car to Leiden
+50
Size & layout
Living area is 188 m²
+48
6 bedrooms
+20
Building
Construction type is nieuwbouw
+30
Environment
Very low PM2.5 (8.5 µg/m³)
+25
Outdoor & parking
Shed present
+25
Deductions
Travel
66 minutes by car to work
-100
Building
Delivery in 2028 (2 years in the future)
-100
Price & market
Price is 97,000 over budget
-50
Price per m² is €5303
-28
Price is 158% of the WOZ value
-7
Environment
Noticeable road noise at night
-25
Elevated NO2 (14.2 µg/m³)
-10