C4b Penthouse du Cour (Bouwnr. 4.22) 0ong
6224BW Maastricht
€ 975.000 v.o.n.
What stands out
energy
building
environment
outdoor & parking
location
size & layout
price & market
neighbourhood
travel
Key facts
- Surface area
- House 152 m²
- Rooms
- 4 bedrooms, 2 bathrooms
- Toilets
- 3 toilets
- Construction year
- 2026
- Energy label
- A3
Heat pump
Floor heating
Parking: Garage
Description
PENTHOUSE DU COUR MET TWEE RUIME TERRASSEN – TYPE C4B
Met circa 152 m² woonoppervlakte én een royaal dakterras van circa 20 m² is dit Penthouse du COUR een van de meest exclusieve woningen binnen COUR. Vier slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer met open keuken creëren een woning waarin ruimte, luxe en verfijning vanzelfsprekend samenkomen.
Bijzonder zijn de twee ruime terrassen die samen meer dan 30 m² buitenruimte bieden. Het terras van circa 11 m² sluit…
View more
direct aan op de woonkamer en daarnaast beschikt het penthouse over het royale dakterras van circa 20 m². Twee heerlijke plekken om buiten te zitten, ieder met een eigen ligging en karakter.
De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht in de woonkamer en de ruime keuken met kookeiland vormt een mooi geheel met de leefruimte. Met vier slaapkamers is er bovendien alle vrijheid om de woning naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld met een aparte werk-, logeer- of hobbykamer. De twee complete badkamers maken het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
Het penthouse beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage én biedt de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen. De woning wordt duurzaam en comfortabel uitgevoerd met energielabel A+++.
En dan de ligging: je woont in het geliefde stadsdeel De Groene Loper, met groen en voorzieningen om de hoek én het centrum van Maastricht op loopafstand.
View less
Property details
- Object type
- Apartment
- Building type
- Appartement
- Construction type
- New
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Warmtepomp
- Heating distribution
- Floor
- WOZ value
- € 279.000 (2024) · Neighbourhood
- Location tags
- Quiet road, Residential
Suggested bid
44% confidence,
no comparables
ask
estimate
200k
300k
400k
500k
600k
700k
800k
900k
1M
Your bid
330k – 350k
Bid is inaccurate because it is derived from the neighbourhood WOZ. A better estimate will be available soon.
Mortgage
Your bid
€ 350.000
Need to borrow
€ 0
0% LTV.
Net monthly term
€ 0
30-year linear · 3.94%
NHG not included: estimated 10-year net benefit is negative at the 0.15% LTV benchmark.
Total monthly cost
€ 0
Location
- Address
- C4b Penthouse du Cour (Bouwnr. 4.22) 0ong 6224BW Maastricht
- Neighbourhood
- Wyckerpoort
- Travel time to work
- 115 minutes
Why it scored -257
Strengths
Building
Built in 2026 (0 years old)
+50
Construction type is nieuwbouw
+30
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Energy label is A3
+25
Heating system is heat pump
+20
Floor heating present
+10
Environment
Neighbourhood has few households with children (13.9%)
+50
Low PM2.5 (8.9 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Travel
26 minutes by car to Heerlen
+50
Location
Located on a quiet road
+40
Size & layout
Living area is 152 m²
+12
2 bathrooms
+10
3 toilets
+10
Deductions
Travel
115 minutes by car to work
-400
Neighbourhood
Neighbourhood has high crime (44.47 reports per 1,000 residents)
-80
Neighbourhood has many low-income households (64.1%)
-40
Neighbourhood has many residents on social assistance (4.0%)
-40
Leefbaarometer class is Ruim voldoende (6/9)
-25
Price & market
Price is 75,000 over budget
-50
Price per m² is €6414
-39
Environment
Elevated NO2 (14.7 µg/m³)
-10