De Muy 259

groot gezin of voor wie behoefte heeft aan een fijne thuiswerkplek, zonder eerst te hoeven klussen. De woning is gelegen op eiland 7 in de moderne wijk Floriande, nabij winkelcentrum Floriande met een diversiteit aan winkels en de wekelijkse markt op zaterdag. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Recreatiegebieden zoals de Toolenburgerplas, het Haarlemmermeerse Bos en de Boseilanden zijn op fietsafstand gelegen. Het openbaar vervoer is dichtbij en via de uitvalswegen bereik je snel de grote steden Haarlem, Amsterdam en Den Haag, evenals luchthaven Schiphol. Kortom: een instapklare woning met volop ruimte, comfort en luxe! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast (10 groepen en 3-faseaansluiting), modern toilet uit 2022 met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de in 2025 uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en heeft een luxe uitstraling. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt, er ligt een visgraatvloer en de bronzen stalen deur met getint glas maakt het geheel helemaal af. Ook de keuken is in 2025 vernieuwd en helemaal van deze tijd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens kookplaat, vaatwasser, combi-oven, Quooker, koelkast, vriezer en een aparte wijnklimaatkast. Het stenen aanrechtblad maakt het geheel compleet! Via de schuifpui bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin, die in 2025 door een architect is aangelegd. Aan de voorzijde van de woning vind je de eigen parkeerplaats met laadpaal en de vrijstaande berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de eerste twee slaapkamers. De eerste, riante slaapkamer is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer en beschikt over airconditioning en rolluiken. Ook de tweede slaapkamer is van goed formaat. De volledig betegelde, inpandige badkamer uit 2021 is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Ook deze ruimte ademt luxe, onder andere dankzij de stijlvolle douchedeur van getint glas, die tegelijkertijd voor de nodige privacy zorgt. Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2018 gerealiseerd en zorgt voor ontzettend veel extra ruimte. De overloop beschikt over een lichtkoepel en geeft toegang tot drie ruime (slaap)kamers en de tweede badkamer. Ook deze badkamer is netjes en modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en derde toilet. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte circa 144 m² - Perceeloppervlakte 158 m², gelegen op eigen grond - Energielabel A - Eigen parkeerplaats met laadpaal - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - 2 badkamers - 3 airco’s - Begane grond uitgebouwd en vernieuwd in 2025 - Tuin in 2025 onder architectuur aangelegd - Kindvriendelijk gelegen in een autoluwe straat - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Cv-installatie uit 2019 - Tweede verdieping gerealiseerd in 2018 - Oplevering in overleg