Johannalaan 48

woning is oorspronkelijk gebouwd in 1965, maar in 2009 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een extra verdieping. Hierdoor is een bijzonder ruim en veelzijdig woonhuis ontstaan, waar comfortabel wonen centraal staat. Ook de ligging is aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige straat, met voorzieningen zoals een basisschool, sportvelden en een supermarkt op korte afstand. Een fijne woonomgeving waar rust en dagelijkse gemakken samenkomen. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toiletruimte. De royale woon- en eetkamer vormt het gezellige hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De moderne gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De halfopen keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is compleet ingericht met een vrijstaand zespits gasfornuis, een combimagnetron met stoomfunctie, koelkast, vaatwasser en een fraai hardstenen werkblad. Vanuit de keuken is bovendien een praktische, kleine kelder bereikbaar. Een bijzonder pluspunt op de begane grond is de lichte kantoorruimte, die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Deze ruimte leent zich uitstekend voor thuiswerken, maar kan ook prima worden gebruikt als slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich namelijk een badkamer, die momenteel als bijkeuken in gebruik is. Daarmee biedt de begane grond ook mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met praktische inbouwkast en maar liefst vier slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over één of meerdere vaste kasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De in 2009 gerealiseerde extra verdieping maakt deze woning pas echt bijzonder. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een tweepersoonsbad: een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook is er een ruime inloopkamer aanwezig, ingericht met fraaie vaste kasten. Een ideale ruimte voor kleding en extra bergruimte, maar desgewenst ook uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer. BUITENLEVEN OP ZIJN BEST! Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden. De tuin ligt rondom het huis en biedt verschillende plekken om heerlijk van het buitenleven te genieten. Er is een royale overkapping met carport aanwezig en achter in de tuin staat een praktische tuinschuur voor extra opslagruimte. Het absolute pronkstuk is de sfeervolle veranda met kachel en buitenkeuken. Een heerlijke plek om met familie en vrienden lange avonden door te brengen. Dankzij de glazen schuifwanden is de veranda bovendien af te sluiten, waardoor je hier ook in het vroege voorjaar en late najaar comfortabel kunt zitten. Een prachtige verlenging van het woongenot! COMFORT EN DUURZAAMHEID De woning beschikt momenteel over energielabel C. Na de afgifte van dit label is de beganegrondvloer nog geïsoleerd, wat een positieve invloed kan hebben op de energieprestatie. Met aanvullende verduurzamingsmaatregelen, zoals het plaatsen van zonnepanelen, zijn er mogelijk verdere verbeteringen te realiseren. KORTOM: EEN WONING MET ONGEKEND VEEL MOGELIJKHEDEN! Met maar liefst zeven (slaap)kamers, drie badkamers, een royale woonkamer, een multifunctionele begane grond en een heerlijke tuin met luxe veranda biedt deze vrijstaande woning een combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Een heerlijk familiehuis waar iedereen zijn eigen plekje kan vinden, zowel binnen als buiten. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden deze bijzondere woning te bieden heeft! Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”