Duizendknooplaan 15

in de woonwijk Vleuterweide, met winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij. Ligging Voor boodschappen, winkels en een kop koffie kun je terecht in Centrum Vleuterweide. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidszorg zijn in de omgeving aanwezig. Wil je wat langer naar buiten, dan biedt het nabijgelegen Máximapark volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en sporten. Ook ligt de prachtige natuur van Haarzuilens letterlijk om de hoek. Ook zonder auto kun je hier goed uit de voeten. De bushalte ligt in de buurt. Vanaf hier reis je met lijn 29 richting station Vleuten, Utrecht Vaartsche Rijn en het Utrecht Science Park. Station Vleuten is daarnaast gemakkelijk per fiets bereikbaar. Met de trein sta je in ongeveer 11 minuten op Utrecht Centraal. Met de auto bereik je vlot de A2 en A12. Begane grond De entree is ruim en biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar boven en een praktische provisiekast. Vanuit de hal loop je de keuken binnen. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een opstelling met veel werkruimte. Een fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en wijnklimaatkast zijn aanwezig. Of je nu uitgebreid kookt of iets makkelijks op tafel zet: je hebt hier alles bij de hand. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer. Met een breedte van bijna zes meter kun je hier een royale zithoek én een grote eettafel kwijt. De brede raampartij brengt daglicht naar binnen en via de openslaande deuren betrek je de tuin gemakkelijk bij het wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning. Dat geeft je volop mogelijkheden voor een ruime slaapkamer met een werkplek of extra kastruimte. De kamer aan de achterzijde beschikt al over een vaste kast. De centraal gelegen badkamer (2025) heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen en een tweede toilet. Een prettige indeling voor de dagelijkse ochtendspits. Tweede verdieping Ook op de bovenste verdieping heb je alle ruimte. Dankzij de rechte wanden en de prettige plafondhoogte kun je de kamers gemakkelijk inrichten en benut je iedere meter. Hier liggen nog eens twee grote slaapkamers, opnieuw over de breedte van de woning. Ideaal voor kinderen die hun eigen plek willen, maar ook voor een combinatie van slapen, werken en hobby’s. Tussen de kamers ligt een aparte wasruimte met een wastafel, aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv installatie. Daarnaast is er vaste kastruimte aanwezig. Tuin De achtertuin ligt op het westen. Een fijne ligging voor wie graag in de middag en avond buiten zit. Zet de openslaande deuren open, schuif aan tafel en geniet na van de dag. De tuin is circa 8,5 meter diep en 6,3 meter breed. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra voor fietsen en tuingereedschap. Er is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein met een laadpunt voor een elektrische auto. Bijzonderheden - Royale gezinswoning met circa 158 m² woonoppervlakte. - Vier grote slaapkamers en drie volwaardige woonlagen. - Gelegen in De Rietvelden in Vleuterweide. - Energielabel A en 12 zonnepanelen. - Eigen parkeerplaats met laadpunt voor een elektrische auto. - Achtertuin op het westen met achterom. - Brede, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. - Keuken met uitgebreide apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. - Badkamer vernieuwd in 2025. - Volledig geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond en een cv ketel uit 2023. - Vrijstaande stenen berging met elektra. Benieuwd hoeveel ruimte deze woning je biedt? Maak een afspraak met April makelaars. We laten je Duizendknooplaan 15 graag zien.