Back to top houses
Sint Jansgildestraat 18
7037DM Beek (Gem. Montferland)
€ 664.000
What stands out
Good size & layout
Good outdoor & parking
Good price & market
Good environment
Good ownership & costs
Good location
Good neighbourhood
Bad building
Bad travel
Bad energy
Photos
Description
Unieke locatie te koop aan de voet van de Montferlandse bossen, in Beek -
tussen Didam en Zeddam, nabij Doetichem, Wehl en ’s-Heerenberg.
Wandelen, fietsen, mountain biking en genieten van de natuur; het kan allemaal
binnen een straal van 1 km van deze zéér ruime woning. Leuke en gezellige plaatsen
aan deze en andere kant van de grens met Duitsland.
Hoog en droog achter “toekomstige waterlinies” en via A12 snelle connectie met
Arnhem/Nijmegen en verder, maar ook een mooie…
View more
locatie om vanuit huis te werken.
De woning biedt een scala aan mogelijkheden: een gezin met inwonende
grootouders, voordeurdelers, kantoor aan huis
Benedenverdieping:
? Entree via inrit noordzijde van de woning
? Entreehal met kast onder trap naar 1 e verdieping
? Grote multifunctionele kamer, geschikt voor kantoor/bibliotheek/lesruimte
? Tuinhal met toiletruimte + fonteintje
? Ruime keuken met groot AGA fornuis
? Grote woonkamer met uitzicht op Montferlandse bossen en tuin aan voor- en
zijkant.
? Kleine hal met trap naar 1 e verdieping en doorgang naar kelder
Bovenverdieping:
? Ruime overloop
? 5 slaapkamers:
* 1x ouderslaapkamer met inloop garderobe + uitzicht op Montferlandse
bossen
* 1x ruime slaapkamer met inbouwkast
* 1x slaapkamer met balkon op zuidzijde
* 1x slaapkamer met uitzicht op landerijen achterzijde woning
* 1x slaapkamer met extra kantoorruimte (uitzicht op tuin en landerijen
? 1 badkamer met bad/douche, toilet en wastafel
? 1 waskamer met ruime inbouwkasten en balkon op zuidzijde
? 1 doucheruimte
? 1 toiletruimte
? CV ruimte
? Deels bevloerde vliering
TUIN:
? Grote bostuin aan de zuidzijde van het huis + extra P plaats voor auto aan de
voorzijde
? Huisje met drie kamers, keuken en toiletruimte – momenteel in gebruik als
atelier en opslag – renovatie object
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Boiler year
- 2011
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 438.000 (2024) · Neighbourhood
- Location tags
- Rural
Key facts
- Area
- 290 m²
- Rooms
- 6 bed, 2 bath, 3 wc
- Construction year
- 1930
- Energy label
- E
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Bathtub
Shed
Parking: Own terrain
Location
- Address
- Sint Jansgildestraat 18 7037DM Beek (Gem. Montferland)
- Neighbourhood
- Loerbeek
- Province
- Gelderland
Why it scored 17
Strengths
Neighbourhood
Neighbourhood has low crime (7.79 reports per 1,000 residents)
+80
Leefbaarometer class is Zeer goed (8/9)
+25
Size & layout
Living area is 290 m²
+60
6 bedrooms
+20
2 bathrooms
+10
3 toilets
+10
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Price & market
Price per m² is €2290
+38
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Outdoor & parking
Garden present
+25
Shed present
+25
Location
Rural location
+25
Environment
Low NO2 (9.5 µg/m³)
+10
Low PM2.5 (8.5 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Energy
Roof faces south-west and has no solar panels
+10
Travel
30 minutes by car to Arnhem
+10
Deductions
Travel
67 minutes by car to Nieuwegein
-100
Building
Built in 1930 (96 years old)
-86
BAG usage combines residential with other functions (industriefunctie,woonfunctie)
-50
Energy
Energy label is E
-75
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
CV boiler from 2011 is 15 years old
-5
Neighbourhood
Neighbourhood has many unemployed residents (2.0%)
-40
Neighbourhood has many low-income households (39.1%)
-40
Price & market
Price is 152% of the WOZ value
-5