Drie Morgenland 1b

een prieel. Een heerlijke tuin om in alle rust te genieten van de vogeltjes die zingen. Uniek aan de woning is het souterrain, een prachtige ruimte met diverse vertrekken een mooie toevoeging voor diverse gebruiksmogelijkheden. Indeling Begane grond: Via de entree betreed je de woning met toegang tot de toiletruimte, het souterrain en de royale lichte woonkamer. De riante woonkamer heeft veel lichtinval, is voorzien van een sfeervolle erker, openslaande deuren naar de tuin en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de afgesloten woon-eetkeuken. Deze nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt eveneens over openslaande deuren naar het zonnige terras, een perfecte plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met doorgang naar de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en een aparte loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een vaste kast, een separate toiletruimte en de royale badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, allen met een prettige lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met een dakraam, vaste kastruimte een mooi rond zijraam en bergruimte. In het midden is de wasruimte gesitueerd, evenals de opstelling van de cv-combiketel en wederom een berging, deze ruimte heeft ook een groot dakraam. Souterrain, verrassend veel extra ruimte: Het souterrain onder de woning is een absolute meerwaarde en biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de goede stahoogte (2,40m) en de indeling met meerdere vertrekken is deze verdieping ideaal als werkruimte, hobbyruimte of ontspanningsruimte. Er is onder andere een logeerkamer en een kantoor met vaste kastenwand gerealiseerd. Uiteraard is deze ruimte naar eigen wens in te richten. Tuin: De zonnige tuin biedt volop ruimte, rust en privacy. Hier kun je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een overkapping, een aparte berging en een sfeervol prieel waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij het groene karakter en de rustige ligging is dit een plek om echt tot rust te komen. De stenen afscheidingsmuur bevindt zich volledig op eigen grond en zorgt daarmee voor optimale privacy en een gevoel van rust en geborgenheid in de tuin. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Vrijstaand woonhuis op een perceel van 553 m2 - Een woonoppervlakte van maar liefst 262 m2 - Riante woonkamer met vloerverwarming en veel lichtinval - Aparte woon-eetkeuken met openslaande deuren naar het zonneterras - Via de bijkeuken doorloop naar de aangebouwde garage - Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en een badkamer - Op de 2e verdieping nog 2 slaapkamers - Een volledig souterrain met een werkkamer en een slaapkamer (hoogte 2.40m) - Een prachtige vrije tuin met een veranda, berging, prieel en volop privacy - Nieuw dak op de garage november 2026 - Een oprit met een carport en achterom