Ried 11

van ruimte en comfortabel wonen. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Direct valt de royale opzet van de woning op. De sfeervolle woonkamer met eethoek beslaat samen circa 68 m² en vormt het absolute hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer die zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken met aansluitend de praktische bijkeuken. De serre vormt een heerlijke extra leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de royale tuin met veel privacy. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een royale badkamer voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Een comfortabele verdieping met volop ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Ruime overloop met bergruimte en 2 royale slaapkamers. Buitenruimte De grote tuin biedt volop privacy en meerdere mogelijkheden om in alle rust van de zon en het groen te genieten. Dankzij het royale perceel van 624 m² ervaart u hier een heerlijk vrij gevoel. Pluspunten van de woning: - royale vrijstaande woning - gelegen in de populaire woonomgeving “De Zonneweide” - rustige en groene woonstand - woonkamer met eethoek van ca. 68 m² - mooie haardpartij in de woonkamer - aangebouwde garage - grote tuin met veel privacy - 624 m² eigen grond - fraaie houten vloer op de begane grond - bouwjaar 1991 Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning op een rustige en geliefde locatie in Leeuwarden? Dan is Ried 11 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Aktepassering bij Mirjam Bos in Grou. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.