Jamaicastraat 6

als in de toekomst perfect past bij uw woonwensen. De Eilandenbuurt in Almere Buiten biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Met de auto ben je binnen korte rij-afstand in Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Ook de natuur is dichtbij, met parken en waterpartijen waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Jamaicastraat 6 is geen doorsnee woning. Het is een riant vrijstaand familiehuis waar ligging, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Kom het zelf ervaren en laat u verrassen door de mogelijkheden. Wordt u de nieuwe eigenaar van deze zeer ruime en geweldig gelegen woning! De woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" van € 825.000,= k.k. Biedingen vanaf € 825.000,= zullen door verkoper in overweging genomen worden. Indeling: Begane Grond: Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op. Aan de hal liggen naar links lopend de inpandige garage met doorlopend de slaapkamer/kantoor met eigen toegangsdeur. In de hal bevinden zich de meterkast, de hardhouten trap naar de verdiepingen, de licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer met grote raampartijen en een gevel brede schuifpui biedt u een fantastisch uitzicht over het water, de schitterende zonsopkomsten en de evenzo prachtige zonsondergangen. In de woonkamer is een voorzetwand waaraan u uw televisie kunt hangen en waarin de sfeerhaard (op gas) zit. De begane grond is geheel voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Via de aan de zijkant aanwezige dubbele deur stapt u in uw heerlijk zonnig gelegen tuin en loopt daar door naar de houten vlonder waar u uitkijkt naar het water. De royale licht grijs/blauwe open keuken van het merk "Gaggenau" is voor elke kok een feest. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, een magnetron, een breed gastoestel, een grote koelkast en een grote vriezer, een afzuigunit een stenen aanrechtblad en bijzonder veel bergruimte voor uw keuken spullen. 1e Verdieping: Via de trapopgang in de entreehal komt u op de lange overloop van de eerste verdieping. Hieraan liggen naar links lopend de 3 in afmeting variërende lichte slaapkamers, de separate geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, een grote kastenwand met schuifdeuren. Vanuit de grote slaapkamer (nu in gebruik als kantoor/fitness kamer) hebt u weer een formidabel uitzicht over het water, de verbinding wandelbrug, schitterende zonsopkomsten en zonsondergangen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Naar rechts lopend komt u in de zeer royale 4e slaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De slaapkamer is voorzien van een massief eiken vloer en beschikt over meerdere Velux ramen waardoor fijn lichtinval in de kamer. 2e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de royale tweede verdieping waar zich de WTW installatie, de opstelmogelijkheid voor de wasmachine en droger en de CV opstelling bevinden. Verder beschikt u over zeer veel bergruimte voor uw seizoenspullen. Het aanwezige dakraam biedt nog fijn natuurlijk daglicht en ventilatie. Tuin: Vanaf de zijkant bij de woonkamer komt u via de dubbel openslaande deuren in uw heerlijk zonnig gelegen tuin. Richting het water beschikt u over een groot vlonder terras waar u onder het elektrisch bedienbare zonnescherm heerlijk in de schaduw kunt vertoeven. Iets schuin naar benden lopend komt u bij het water. Voorin de tuin staat u een vrijstaande houten berging ter beschikking waar u fietsen en tuinspullen praktisch opbergt. Op het dak liggen 16 stuks zonnepanelen, goed voor een lagere energierekening. Aan de voorzijde van de woning hebt u ruim parkeermogelijkheid op eigen terrein en beschikt u over een elektrisch laadpunt voor uw auto(s). Zo woont u comfortabel én milieubewust. Oplevering is in overleg. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2001, Energielabel A. Perceeloppervlakte: 324 m2 Gebr. oppervlakte wonen: 213 m2 Overig inpandige ruimte 18 m2 Berging extern:6 m2 Vrijstaande woning aan water gelegen met prachtig uitzicht! 4-5 fijne lichte slaapkamers Riante woonkamer met een fantastisch uitzicht op het water en schitterende zonsopkomsten en zonsondergangen De gehele begane grond beschikt over een plavuizen vloer die is voorzien van vloerverwarming Royale licht grijs/blauwe open keuken van het merk "Gaggenau" voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, een magnetron, een breed gastoestel, een grote koelkast en grote vriezer, een afzuigunit en een stenen aanrechtblad Door de vele en hoge raampartijen een heerlijk lichte woonkamer Dubbele openslaande deuren in de keuken en vanuit de woonkamer naar het fijne balkon/terras op het zuiden gelegen Kantoor/slaapkamer aan de begane grond met zelfstandige toegang Fris lichte wanden in de gehele woning Televisie wand met een gezellige sfeerhaard (op gas) Vloerverwarming aan de begane grond Royale hal op de eerste verdieping Lichte geheel betegeld badkamer die is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche Praktische inpandig bereikbare (verwarmde) garage Vrijstaande houten berging voor uw tuinbenodigdheden en fietsen Elektrisch bedienbaar zonnescherm over de breedte van het houten terras aan de zijkant van de woning 16 zonnepanelen (2024), elektrisch laadpunt voor de auto(s) aanwezig CV Ketel Remeha 2015 in eigendom Wasmachine en droger opstelling op zolder WTW Installatie en een AGPO warmwater boiler Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in de populaire Eilandenbuurt Het centrum van Almere Buiten met alle mogelijke voorzieningen en het NS treinstation nabij Op korte afstand van gezellige horeca; restaurants en terrassen en de natuur Basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten Goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad Goede openbaar vervoer verbindingen