Back to top houses
Ringdijk Zuid 8
4506HD Cadzand
€ 999.000
What stands out
Environment
Location
Ownership & costs
Energy
Building
Size & layout
Neighbourhood
Price & market
Amenities
Travel
Description
Dit sfeervol ingerichte, vrijstaande dijkhuis is gelegen aan de rand van Cadzand-dorp, op korte afstand van Cadzand-Bad, het strand en natuurgebied Het Zwin. De woning staat op een royaal perceel van circa 960 m² en combineert een aangename woonruimte met rust, privacy en een bijzonder vrij uitzicht over het omliggende Zeeuws-Vlaamse polderlandschap.
De woning beschikt over een royale en lichte leefruimte met grote raampartijen, een compleet ingerichte woonkeuken en…
View more
meerdere sfeervolle zitgedeeltes, waaronder een woonkamer met open haard. De indeling biedt veel comfort en flexibiliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kasten en een eigen badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Ook de aanwezige sauna draagt bij aan het comfortabele karakter van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Daarmee biedt de woning volop ruimte voor zowel permanent wonen als verblijf met familie of gasten.
De verhoogde ligging op het perceel zorgt voor fraaie zichtlijnen vanuit de woning, het terras en de tuin. De royale buitenruimte biedt bovendien veel privacy en vormt een rustige plek om te genieten van het open polderlandschap.
De combinatie van een royaal perceel, veel woonruimte, vier slaapkamers en de ligging op korte afstand van Cadzand-Bad en de kust maakt deze woning geschikt voor wie ruimte en rust zoekt op een aantrekkelijke locatie in West-Zeeuws-Vlaanderen.
Indeling
De entree biedt toegang tot de hal met gastentoilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte leefruimte, waar de vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een fraai zicht op de tuin en de omliggende landerijen.
De ruime woonkeuken is compleet ingericht en voorzien van onder meer een royaal fornuis met dubbele oven, veel kastruimte en voldoende plaats voor een eetgedeelte. Aansluitend bevinden zich meerdere zitruimtes, waaronder een woonkamer met open haard en een afzonderlijke ruimte die geschikt is als lees-, werk- of ontspanningsruimte.
Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met vaste kasten en een eigen badkamer. Daarnaast is hier een sauna aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Twee van de slaapkamers zijn door middel van schuifdeuren met elkaar verbonden, waardoor deze ruimtes op verschillende manieren kunnen worden gebruikt.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
Tuin
De woning is verhoogd op het perceel gelegen en beschikt over een ruim terras met aansluitend de tuin. Vanuit zowel het terras als de tuin heeft u een fraai en vrij uitzicht over de omliggende polders. Een tuin om even te ontvluchten van alle drukte.
Bijzonderheden
De combinatie van een royaal perceel, veel woonruimte, vier slaapkamers en de ligging op korte afstand van Cadzand-Bad en de kust maakt deze woning geschikt voor wie ruimte en rust zoekt op een aantrekkelijke locatie in West-Zeeuws-Vlaanderen.
Bijzonderheden:
* Vrijstaand dijkhuis op een perceel van circa 960 m²;
* Gelegen aan de rand van Cadzand-dorp, op korte afstand van strand, Cadzand-Bad en natuurgebied Het Zwin;
* Vrij en weids uitzicht over het omliggende Zeeuws-Vlaamse polderlandschap;
* Vier slaapkamers en twee badkamers;
* Slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is;
* Open haard en sauna.
Spreekt deze woning u aan en wenst u een bezichtiging? Aarzel dan niet en contacteer ons voor een afspraak. Wij tonen met plezier deze prachtige woning aan u!
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie; Volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Direct
- Boiler year
- 2026
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 576.000 (2024) · Neighbourhood
- Location tags
- Quiet road, Rural, Open view
Key facts
- Living area
- 167 m²
- Plot area
- 960 m²
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 bathrooms
- Toilets
- 2 toilets
- Construction year
- 1964
- Energy label
- B
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Shed
Parking: Public
Location
- Address
- Ringdijk Zuid 8 4506HD Cadzand
- Neighbourhood
- Verspreide huizen Cadzand
- Province
- Zeeland
Why it scored -294
Strengths
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Environment
Neighbourhood has few households with children (22.2%)
+50
Very low PM2.5 (7.8 µg/m³)
+25
Low NO2 (10.2 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Location
Located on a quiet road
+40
Rural location
+25
Open view
+10
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Size & layout
Living area is 167 m²
+27
2 bathrooms
+10
Outdoor & parking
Garden present
+25
Shed present
+25
Deductions
Travel
160 minutes by car to Nieuwegein
-100
117 minutes by car to Breda
-100
Neighbourhood
Neighbourhood has high crime (188.24 reports per 1,000 residents)
-80
Building
Built in 1964 (62 years old)
-52
Amenities
Nearest train station is 56.2 km away
-50
Nearest supermarket is 3.3 km away
-50
Nearest GP is 7.8 km away
-25
Price & market
Price is 99,000 over budget
-50
Price per m² is €5982
-36
Price is 173% of the WOZ value
-3
Outdoor & parking
Only street parking
-50
Size & layout
No bathtub
-50
Energy
Heating relies on direct heaters such as wood or gas stoves
-25
Heating system is CV ketel
-10