Corbulolaan 27
2251TP Voorschoten
€ 973.000 v.o.n.
What stands out
travel
size & layout
energy
ownership & costs
outdoor & parking
environment
building
neighbourhood
price & market
Key facts
- Surface area
- House 182 m² · Plot 114 m²
- Rooms
- 6 bedrooms, 1 bathroom
- Toilets
- 2 toilets
- Construction year
- 2027
- Energy label
- A3
- House type
- Tussenwoning
Garden
Heat pump
Floor heating
Photos
Description
Royale kadewoning met 4 woonlagen en ruimte voor maar liefst 7 slaapkamers
Wilt u ruim wonen op een bijzondere plek? De royale kadewoningen met vier woonlagen in Starrenburg III bieden u volop ruimte, comfort en flexibiliteit. Hier combineert u een eigentijdse woning met de unieke ligging aan het water en de groene omgeving van Voorschoten.
Dankzij de vier woonlagen beschikt u over uitzonderlijk veel leefruimte. De grote raampartijen zorgen op iedere verdieping voor een…
View more
prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. In de woning is ruimte voor maar liefst zeven slaapkamers, waardoor u alle vrijheid heeft om de verschillende ruimtes in te delen naar uw woonwensen. Denk bijvoorbeeld aan een ruime thuiswerkplek, fitnessruimte, atelier, speelkamer of een comfortabele verdieping voor logés of opgroeiende kinderen. Ook een extra badkamer behoort tot de mogelijkheden.
Ook buiten geniet u volop. De beschutte achtertuin biedt u privacy en is een fijne plek om te ontspannen, terwijl u vanuit Starrenburg III de natuur en het water altijd dichtbij heeft. De woningen liggen vlak bij de Vliet, in een groene omgeving met historische landgoederen die zich uitstrekken richting de duinen. Tegelijkertijd woont u dichtbij het centrum van Voorschoten en zijn steden als Leiden en Den Haag goed bereikbaar.
Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning voorbereid op de toekomst. De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling. Zo geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en woont u energiezuinig en comfortabel.
Een royale en veelzijdige kadewoning op een bijzondere plek in Starrenburg III. Een woning met alle ruimte om mee te groeien met uw woonwensen, vandaag en in de toekomst.
Voor meer informatie over Starrenburg kunt u terecht op [ u nog vragen of wilt u persoonlijk meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor via 071 - 405 15 00.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Heating
- Warmtepomp
- Heating distribution
- Floor
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 374.000 (2024) · Neighbourhood
Suggested bid
44% confidence,
no comparables
ask
estimate
450k
500k
550k
600k
650k
700k
750k
800k
850k
900k
950k
1M
Your bid
630k – 670k
Bid is inaccurate because it is derived from the neighbourhood WOZ. A better estimate will be available soon.
Mortgage
Your bid
€ 670.000
Need to borrow
€ 225.602
39% LTV.
Net monthly term
€ 1.113
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 1.113
Location
- Address
- Corbulolaan 27 2251TP Voorschoten
- Neighbourhood
- Vlietwijk
- Travel time to work
- 58 minutes
Why it scored 114
Strengths
Travel
58 minutes by car to work
+100
12 minutes by car to Leiden
+50
Building
Built in 2027 (0 years old)
+50
Size & layout
Living area is 182 m²
+42
6 bedrooms
+20
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Energy
Energy label is A3
+25
Heating system is heat pump
+20
Floor heating present
+10
Outdoor & parking
Garden present
+25
Environment
Low PM2.5 (8.8 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Deductions
Building
BAG building has a construction permit (Bouwvergunning verleend)
-75
Price & market
Price is 73,000 over budget
-50
Price is 260% of the WOZ value
-35
Price per m² is €5346
-28
Neighbourhood
Neighbourhood has many low-income households (45.4%)
-40
Neighbourhood has many residents on social assistance (5.0%)
-40
Environment
Elevated NO2 (14.1 µg/m³)
-10