Pembastraat 9

perceel van circa 500 m², vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkeuken met kookeiland, een sfeervolle woonkamer en een inpandige garage biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De speelse indeling, de grote raampartijen en de verzorgde afwerking zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving. Daarnaast beschikt de woning over diverse comfortabele voorzieningen, waaronder vloerverwarming, airconditioning, een houtkachel en energielabel A. Ook buiten is het volop genieten van de fraai aangelegde tuin rondom, de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de diverse plekken om heerlijk te ontspannen. Locatie : De woning is gelegen in de populaire Eilandenbuurt in Almere-Buiten, een groene en ruim opgezette woonwijk die bekendstaat om haar sfeervolle straatjes, vele grachtjes en waterrijke karakter. Een fijne woonomgeving waar rust en ruimte samenkomen met de voordelen van stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum van Almere-Buiten, het treinstation en diverse andere voorzieningen. Ook voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal, met het schitterende Kotterbos in de nabijheid. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A6, A27 en A1 snel en eenvoudig bereikbaar. De wijk grenst aan de Vaart en wordt gekenmerkt door de vele waterpartijen, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke en ruimtelijke karakter van deze woonomgeving. Indeling begane grond: Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toegang tot de garage, het vernieuwde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De ruime inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur en beschikt bovendien over een loopdeur naar de achtertuin. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van extra bergruimte. De woonkamer is royaal opgezet en heeft dankzij de speelse indeling, de zij- en achtererker en de vele raampartijen een bijzonder sfeervol karakter. De op maat gemaakte kasten zorgen voor een stijlvolle en praktische afwerking, terwijl de houtkachel een echte blikvanger vormt en bijdraagt aan de warme uitstraling van de ruimte. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met kookeiland en aanvullende kastenwand. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vier zones, een tweepits gaskookplaat, een Airforce-downdraftafzuiging, vaatwasser, combi-oven, combimagnetron, Quooker en een side-by-side koel-vriescombinatie. De keukenapparatuur is van het merk AEG. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te koken, samen te eten en gezellig na te tafelen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een keukenblok en extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat vernieuwd toilet en een ruime bergkast. De drie slaapkamers hebben verschillende afmetingen, zijn prettig licht en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning, elektrische rolluiken en een ruime inloopkast. Vanuit de slaapkamer heeft u tevens toegang tot het balkon, dat bereikbaar is via openslaande deuren. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht op de verzorgde achtertuin. Een bijzonder pluspunt is de vernieuwde, luxe badkamer die direct vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar is. Deze ruim opgezette badkamer is stijlvol afgewerkt met grote tegels in een elegante marmerlook en voorzien van een royale inloopdouche, een extra groot ligbad met jetstreams, een dubbele wastafel en een ingebouwde kast. De strak afgewerkte, volledig ingebouwde kranen geven het geheel een moderne en luxe uitstraling. Ook de vloerverwarming draagt bij aan het comfort, waardoor deze badkamer een heerlijke plek is om volledig tot rust te komen. Indeling tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is verrassend ruim en volledig ingericht. Via de overloop bereikt u de vierde slaapkamer, de tweede badkamer en de technische ruimte. De ruime slaapkamer is uitstekend indeelbaar en daardoor geschikt als extra slaapvertrek, logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een douchegelegenheid, toilet en wastafel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Op deze verdieping zijn bovendien aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger. Dankzij de zes Velux-dakramen profiteert deze verdieping van een prettige lichtinval. Hiermee vormt de tweede verdieping een volwaardige aanvulling op de toch al royale leefruimte van deze villa. Tuin: De verzorgde tuin rondom de woning is zonder meer een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Het royale perceel van circa 500 m² biedt volop ruimte, privacy en verschillende mogelijkheden om op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, een gazon, diverse beplanting en verzorgde plantenborders. Ook aan praktische voorzieningen is gedacht: er is een buitenkraan, een automatisch beregeningssysteem en tuinverlichting aanwezig. Daarnaast beschikt de voortuin over een elektrisch zonnescherm en is er een houten berging voor extra opslagruimte. Of u nu uitgebreid wilt tafelen met familie en vrienden, wilt ontspannen met een goed boek of de kinderen lekker buiten wilt laten spelen: deze tuin biedt alle ruimte om er uw eigen fijne plek van te maken. Op de eigen oprit is bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig, inclusief een oplaadpunt voor een elektrische auto. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden en instapklare vrijstaande villa • Woonoppervlakte circa 225 m² • Perceeloppervlakte circa 500 m² • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Ruime woonkamer met zij- en achtererker • Royale woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur van AEG • Praktische bijkeuken • Inpandige garage met elektrische garagedeur • Balkon bij de ouderslaapkamer • Houtkachel geplaatst in 2017 en rookkanaal vernieuwd • Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs