Back to top houses
Asserbrink 82
7812NM Emmen
€ 649.000
What stands out
Good outdoor & parking
Good environment
Good size & layout
Good condition
Good location
Good ownership & costs
Good building
Bad price & market
Bad energy
Bad neighbourhood
Bad travel
Description
ROYAAL WONEN, RUST EN RUIMTE
Op een heerlijk rustig plekje in het groen staat deze keurig onderhouden, royale woning met maar liefst 176 m² woonoppervlak op 1.263 m² eigen grond. Hier geniet je van veel leefruimte binnen, een prachtige tuin met privacy, een grote garage met dubbele deuren en zéér veel bergruimte dankzij de grotendeels onderkelderde woning. Met een slaapkamer én tweede badkamer op de begane grond is dit huis bovendien comfortabel levensloopbestendig.…
View more
INDELING
Kelder: bijna volledig onderkelderd met meerdere multifunctionele ruimtes (berging/provisie/hobby/werk)
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer met badkamer, binnendoor naar garage.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, praktische bergkamer, badkamer.
INFO
- bouwjaar 1978
- wonen 176 m²
- perceel 1263 m²
- verwarming en warm water via cv-ketel ATAG (2025)
- vloerverwarming begane grond
- slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond (levensloopbestendig)
- grotendeels onderkelderd: ideaal voor opslag, hobby, fitness of werkruimte
- muren na-geïsoleerd in (2021)
- grote garage met dubbele deuren en eigen oprit met plek voor meerdere auto’s
- prachtig aangelegde tuin met veel privacy
- goede voorzieningen in de directe nabijheid; het Noordbargerbos én manege op steenworpafstand; scholen, sport en het Emmense centrum op fietsafstand.
- aanvaarding in overleg.
Nieuwsgierig? Bel of mail ons voor meer info. We laten dit fijne huis graag aan je zien!
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Floor, Direct
- Boiler year
- 2025
- Garden quality
- Fraai aangelegd
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Home quality
- Normaal
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 214.000 (2024) · Neighbourhood
- Location tags
- Quiet road, Residential
Key facts
- Area
- 175 m² 1263 m²
- Rooms
- 4 bed, 2 bath, 3 wc
- Construction year
- 1978
- Energy label
- D
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Floor heating
Bathtub
Parking: Garage (2 places)
Location
- Address
- Asserbrink 82 7812NM Emmen
- Neighbourhood
- Bargeres
- Province
- Drenthe
Why it scored -51
Strengths
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Garden quality is beautifully landscaped
+25
Location
Located on a quiet road
+40
Size & layout
Living area is 175 m²
+35
2 bathrooms
+10
3 toilets
+10
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Environment
Very low NO2 (7.5 µg/m³)
+25
Very low PM2.5 (7.5 µg/m³)
+25
No major road noise nearby
+10
Condition
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Price & market
Price per m² is €3709
+15
Energy
Floor heating present
+10
Deductions
Travel
124 minutes by car to Nieuwegein
-100
56 minutes by car to Zwolle
-50
Neighbourhood
Leefbaarometer class is Voldoende (5/9)
-50
Neighbourhood has many low-income households (47.8%)
-40
Neighbourhood has many residents on social assistance (5.0%)
-40
Energy
Energy label is D
-50
Heating relies on direct heaters such as wood or gas stoves
-25
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
Price & market
Price is 303% of the WOZ value
-38
Building
Built in 1978 (48 years old)
-38