Snelrewaard 8

werelden: de rust en natuur van het buitenleven én de levendigheid van de stad binnen handbereik. De ligging aan het water, aan de rand van het Hitland park, zorgt voor een unieke sfeer. En wanneer het buiten wat kouder wordt, maakt de sfeervolle open haard het plaatje compleet. Hier woon je niet alleen, hier geniet je. Een bijzondere plek waar water, natuur en rust samenkomen, terwijl Rotterdam dichtbij is. Elke dag een beetje vakantie, maar dan gewoon thuis. Bent u nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze sfeervolle woning graag met veel plezier zien! Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk; - Een garage aan de voorzijde met elektrisch bedienbare kantel-/roldeur; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Ruime woonkamer, welke is voorzien van vloerverwarming; - Een complete, luxe halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur; - Vier ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping; - Twee luxe afgewerkte badkamers; - Een separate wasruimte met wastafel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Fijne achtertuin gelegen op het zuidoosten, welke direct grenst aan het water; - Oplevering: in overleg. Begane grond Zodra u binnenkomt, valt de verzorgde uitstraling direct op. De begane grond is sfeervol ingericht en beschikt over een prachtige eikenhouten visgraatvloer en een stalen taatsdeur. De combinatie van deze materialen geeft de woning een moderne, maar tegelijkertijd warme uitstraling. En dankzij de vloerverwarming is het hier natuurlijk ook nog eens heerlijk comfortabel. De woonkamer is een fijne plek om samen te komen. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Via de openslaande deuren loopt u bovendien zo de tuin in. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alles wat u nodig heeft: een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, combi-/oven en vaatwasser. Het granieten werkblad maakt de keuken helemaal af. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar natuurlijk ook perfect wanneer u een kamer wilt gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden om ze helemaal naar uw eigen smaak in te richten. En dan de badkamer... die mag er zeker zijn! Hier beschikt u over een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een meubel met waskom, luxe spiegelverlichting en een tweede toilet. De badkamer wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, waardoor u iedere ochtend comfortabel aan de dag begint en ’s avonds heerlijk kunt ontspannen. Achter de badkamer bevindt zich een separate ruimte met wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Wel zo prettig: de dagelijkse was kunt u hier uit het zicht houden. Tweede verdieping Maar we zijn er nog niet! De tweede verdieping biedt namelijk nog een vierde slaapkamer én een tweede badkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft dankzij de knieschotten handige extra bergruimte. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine met regen- en handdouche, een meubel met waskom en een toilet. Buitenruimte De garage is van alle gemakken voorzien en biedt volop mogelijkheden. Er is zowel een warm- als koud wateraansluiting aanwezig en de ruimte beschikt over verwarming met een eigen thermostaat. Daarnaast is er een afvoer aanwezig, waardoor de garage eenvoudig geschikt te maken is voor bijvoorbeeld een werkruimte, wasruimte, hobbyruimte of andere gewenste functie. Ook vloerverwarming is eenvoudig te realiseren dankzij de aanwezige voorzieningen. En dan de achtertuin… die ligt direct aan het water! Vanuit de tuin heeft u een mooie, vrije ligging en geniet u van een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Hier kunt u op een mooie dag lekker buiten zitten, gezellig met elkaar eten of gewoon genieten van het uitzicht en de omgeving. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u op verschillende momenten van de dag heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Ligging Rustig wonen, met alles dichtbij! Dat is precies wat de wijk Oostgaarde u te bieden heeft. De woning is bijzonder fraai en rustig gelegen, op een fijne plek in de wijk. Oostgaarde grenst direct aan het recreatiegebied Hitland, waardoor u voor een heerlijke wandeling, fietstocht of momentje buiten nooit ver hoeft. Ook het Schollebos ligt op fietsafstand. Ideaal als u er graag even op uit gaat of gewoon wilt genieten van de ruimte en het groen. Ook in de wijk zelf is er genoeg te doen. Zo vindt u er onder andere een sportpark, tennispark, sporthal en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen. En wilt u wat verder weg? Ook dat is geen probleem. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Zo combineert u hier de rust van een prettige woonomgeving met het gemak van goede voorzieningen en een goede bereikbaarheid.