Alkmesschen 39

verwarmde tuinkamer en diverse duurzame voorzieningen biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en royale opzet van de woning op. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. De fraaie parketvloer en sfeervolle inbouwgashaard maken het geheel compleet. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op de groene tuin. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken kijk je op de ruime achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte bijkeuken, die toegang biedt tot de verlengde, geïsoleerde en verwarmde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een ruime hobby/werkkamer en een complete badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Duurzaam en klaar voor de toekomst De woning beschikt over energielabel A, heeft een 3 fasen stroomaansluiting en is voorzien van 12 zonnepanelen, een 15 kw accusysteem en een warmwaterboiler die gebruikmaakt van opgeslagen zonne-energie. Hierdoor profiteert u van extra wooncomfort, een lager energieverbruik en een toekomstbestendige woning. Heerlijk genieten van het buitenleven De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy. Met een ruim gazon, diverse fruitbomen en meerdere plekken om te zitten is dit een heerlijke tuin voor zowel ontspanning als gezellige momenten met familie en vrienden. De geïsoleerde en verwarmde tuinkamer zorgt ervoor dat u vrijwel het hele jaar van het buitenleven kunt genieten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Winkelrijk Marsdijk, openbaar vervoer en medische voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebied De Drentsche Aa, het Noord-Willemskanaal en de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn snel bereikbaar. Kenmerken • Vrijstaande woning • Bouwjaar 1997 • Circa 152 m² woonoppervlakte • Perceel van 540 m² • Vier ruime slaapkamers + extra (werk) kamer • Verlengde, geïsoleerde en verwarmde garage • Ruime oprit voor meerdere auto's • Energielabel A • 12 zonnepanelen (2022) • Thuisaccu's (2024) • Warmwaterboiler op zonne-energie • Verwarmde en geïsoleerde tuinkamer met houtkachel • Zonnige tuin op het zuidwesten • Rustige ligging in geliefde woonwijk Marsdijk Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande en duurzame gezinswoning op een uitstekende locatie in Assen? Dan is Alkmesschen 39 absoluut een bezichtiging waard. Ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne woonomgeving die deze woning te bieden heeft.